2-301/2018г.

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Губкин 21 сентября 2018 года 

Губкинский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего Стёпкина П.Д.,

при секретаре Шугаевой И.И.,

в отсутствие истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица Теплоколодезянской территориальной администрации Губкинского городского округа Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками домовладения . В настоящее время в жилом доме зарегистрирован ответчик по делу ФИО3 – племянник истицы ФИО1 Ответчик с 2013 года не проживает в домовладении истцов, переехал на прежнее место жительства . В настоящее время истцы несут расходы по содержанию домовладения, однако не имеют право распорядиться домом в соответствии с законодательством РФ.

Дело инициировано иском ФИО1, ФИО2, которые просят признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, извещенные своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились. В материалах дела имеются письменные заявления истицов о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, возражений в адрес суда на заявленные исковые требования не поступало.

Представитель третьего лица Теплоколодезянской территориальной администрации Губкинского городского округа Белгородской области, извещенный своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела от него имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признаёт исковые требования истцов обоснованными, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Истцами представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие вышеуказанные обстоятельства.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи приобрели каждый по доли жилого дома . Право собственности зарегистрировано за истицами в ЕГРП 12.05.2016г.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п.13 названного Постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из справки Теплоколодезянской территориальной администрации Губкинского городского округа Белгородской области следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован с 01.08.2013г. в указанной жилом помещении.

Согласно акту о не проживании, составленного Теплоколодезянской территориальной администрацией Губкинского городского округа Белгородской области от 14.08.2018 года, ответчик ФИО3 не проживает в домовладении истцов с сентября 2013 года.

Ответчиком ФИО4 не представлено суду возражений против удовлетворения исковых требований, а также доказательств того, что истцы чинили ему препятствия в проживании в жилом доме. 

Суд не располагает доказательствами того, что длительное непроживание ответчика в спорном жилом доме является вынужденной мерой и носит временный характер.

Таким образом, ответчик ФИО3 не является членом семьи истцов, так как в жилом доме длительно не проживает, семейные отношения между ними не поддерживаются, заботы друг о друге они не проявляют, не общаются, общего хозяйства не ведут, соглашений о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Все вышеизложенное свидетельствует о фактическом не проживании ответчика по вышеуказанному адресу и о наличии у них иного постоянного места жительства.

Представленные истицами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из Постановления Европейского суда по правам человека от 18.11.2004 «Прокопович против России» следует, что концепция «жилища» по смыслу ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод не ограничена только понятием «заселенный по закону» или «оформленный в законном порядке». Понятие «жилище» зависит от конкретных обстоятельств, а именно от наличия достаточных и продолжительных связей с данным местом.

Поскольку принцип равенства граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должен был понимать последствия не проживания в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик длительное время в жилом доме истцов не проживает, суд признает требования истцов о признании не приобретшим право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, не приобретшим право пользования жилым помещением .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 сентября 2018 года.

Судья П.Д. Стёпкин