Дело № 48RS0023-01-2023-001175-87

Производство № 2-100/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Терещенко Е.А.

с участием прокурора Яковлевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с вышеуказанным иском к ФИО3, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивировала тем, что данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Ответчик ФИО3, не являющийся членом ее семьи, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, выехав из него добровольно, забрав все принадлежащие ему вещи. Никаких соглашений о пользовании домом между истцом и ответчиком не имеется. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по спорному адресу не снялся. Поэтому истец и просила суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя. 

Представитель истца адвокат Савчишкин О.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения спора. 

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес>, зарегистрированного в реестре за №

Из данного свидетельства также следует, что наследственное имущество перешло к ФИО2 в собственность от ее отца ФИО1. 

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной службы ОВМ ОМВД России по Задонскому району Липецкой области исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 10 января 1980 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

Из объяснений представителя истца Савчишкина О.П. в судебном заседании следует, что истец ФИО2 является дочерью и наследником по закону к имуществу умершего ФИО1, которому при жизни на праве собственности принадлежал спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 является двоюродным племянником умершего ФИО1, и с согласия последнего был зарегистрирован и вселен по данному адресу в качестве члена его семьи. Еще до смерти ФИО1 ответчик собрал свои вещи, выехал из указанного жилого дома и около 30 лет там не проживает. Членом семьи истца ФИО3 не является, и истец не желает в дальнейшем предоставлять ему это жилое помещение для использования по назначению.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также показаниями свидетеля ФИО7

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку, как установлено судом, ответчик был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником, после перехода права собственности к истцу ответчик не использует его для своего проживания, при этом не является членом семьи истца, а истец не желает в дальнейшем предоставлять ему это жилое помещение для использования по назначению ни на каких условиях, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования домом 9 по 

<

адрес> 

<

адрес> обоснованными и подлежащим удовлетворению. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, в силу которых у ответчика сохраняется право пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности на него к истцу, суду не представлено.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом принимается решение о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, то в силу вышеуказанной нормы права он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу данного дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А. Гончарова

Полное мотивированное решение 

изготовлено 19.02.2024