№2-354/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года 

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего Насыровой Д.М.

при секретаре Хисаметдиновой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кунашак гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к администрации МО «Халитовское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на жилой дом, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации МО «Халитовское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО6 и ФИО7 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принятия наследства в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО7, признании права общей долевой собственности в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> за ФИО7 в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности по 1/3 доле в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ФИО6, ФИО7. Договор зарегистрирован в Халитовской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ. В ОГУП «Обл.ЦТИ» договор зарегистрирован не был. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является сыном умершей ФИО1, ФИО7 является внуком умершей ФИО1, его мать – дочь ФИО1 – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1 они не оформляли наследство, в нотариальную палату не обращались. Истец ФИО7 фактически принял наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, так как продолжает проживать в нем, принимает меры по сохранности и содержанию, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком, расположенном по этому же адресу. В связи с тем, что им пропущен шестимесячный срок для принятия наследства по закону, он не может оформить наследство. 

Истцы ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика - администрация МО «Халитовское сельское поселение» в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, просят судебное заседание провести в отсутствие их представителя, возражений не имеют по иску.

3 лица, привлеченные судом – Табанаева Ш.Г., Табанаев Н.А., Галиуллин Р.К., Сафина Г.К., Галиуллин И.К., Галиуллин Р.К., Галиуллин Р.К. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

3-е лицо нотариус нотариального округа Кунашакского района ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, так как о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.ст. 8,130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированном в Халитовской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ, ТОО «Тахталым» ФИО6, ФИО1, ФИО7 предоставлен жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АМО «Халитовское сельское поселение» ФИО6, ФИО7 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, представленный для ведения подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО7 и ФИО6 зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствует. 

Согласно свидетельству о смерти составленного отделом ЗАГС Кунашакского муниципального района ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Исходя из изложенного, суд считает возможным признать по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО6 и ФИО7 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п.1 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1154 п.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из информационного письма нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального района Челябинской области следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведено, завещание от имени ФИО1, ФИО2 не удостоверялось.

Согласно справке администрации Халитовского сельского поселения завещания, составленного ФИО1, не зарегистрировано.

Из справки администрации Халитовского сельского поселения Кунашакского района от 13.04. 2021 г. № (справка форма № 29) следует, что ФИО1 постоянно, по день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней по данному адресу проживал внук – ФИО7.

Согласно свидетельству о рождении истца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2.

Согласно свидетельства о смерти составленного отделом ЗАГС Кунашакского муниципального района ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

Из справки администрации Халитовского сельского поселения Кунашакского района от 12.05. 2021 г. № (справка форма № 29) следует, что ФИО2 постоянно, по день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней по данному адресу проживали: ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 по праву представления после смерти матери ФИО2 принял наследство после смерти бабушки ФИО1, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в котором ФИО1 имела 1/3 долю, проживает в доме по настоящее время, соответственно несет бремя содержания дома, в т.ч. 1/3 доли принадлежавшей ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается справками о проживании в доме.

Установление данного факта имеет для истца ФИО7 юридическое значение, для оформления прав по наследству.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО7 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 78,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследственной трансмиссии.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО6, ФИО7.

Установить факт принятия наследства ФИО7 после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности в 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> за ФИО7, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Д.М.Насырова