Дело № 2 – 50/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 марта 2017 года Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего Устиновой Г.С.

при секретаре Кумариной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО5 ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и два земельных участка.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и два земельных участка, указывая, что ФИО5 ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом и два земельных участка – один площадью 

<

данные изъяты> кв.м., второй - 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес>.

В 2004 году ответчица ФИО5 продала ему, принадлежащий ей на праве собственности жилой дом и два земельных участка за 10000 руб., между ним и ФИО5 был заключен письменный договор в виде письменной расписки. 

После приобретения данного домовладения и земельных участков, он произвел ремонт крыши, подвел в дом газ, сделал косметический ремонт в доме, ухаживает за земельным участком и садом, открыто владеет и пользуется указанным домом и земельными участками с момента их приобретения. 

Однако оформить данный дом и земельные участки в собственность он не может, поскольку ответчица переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес> и имеет уже престарелый возраст, что не позволяет ей приехать для оформления недвижимости. Они предлагали ФИО5 выдать им доверенность на оформление недвижимости в административном порядке, но последняя отказалась. 

Поэтому просит суд признать право общей собственности на жилой дом и земельные участки площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец свои требования полностью поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что ФИО5 на жилой дом и земельные участки не претендует, деньги за проданную недвижимость она полностью получила. С 2004 года он с семьей открыто владеет спорным жилым домом и двумя земельными участками. 

Третье лицо – ФИО6, требования мужа полностью поддержала и просила их удовлетворить. 

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования ФИО4 признала в полном объеме, указав об этом в письменном заявлении предоставленном суду.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчица ФИО5 путем предоставления письменного заявления суду признала исковые требования, предъявленные к ней ФИО4, в полном объеме. 

Данное заявление приобщено к материалам гражданского дела и занесено в протокол судебного заседания. 

Согласно ч. 2 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. 

При этом суд установил, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому обоснованно признание иска ответчиком подлежит принятию и заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд считает, что жилой дом и земельные участки размером 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу 

<

адрес> на праве собственности принадлежат истцу ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, назначение жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., одноэтажное, кадастровый № на праве собственности по договору купли – продажи принадлежит ФИО3 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу 

<

адрес>.

Признать, что земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу 

<

адрес> по договору купли – продажи на праве собственности принадлежат ФИО3 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу 

<

адрес>.

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для сведения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в апелляционном порядке в течение месяца через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Устинова Г.С. 

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2017 года.

Судья Устинова Г.С.