Дело № 2-1141/2025 УИД 53RS0022-01-2024-013251-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием истца ФИО1, являющейся также по доверенности представителем истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором указали, что являются долевыми собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована бывшая супруга ФИО2 – ФИО4, которая с ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала на другое место жительства, вывезла все свои вещи, ЖКУ не оплачивает. С регистрационного учета ответчик не снялась, в связи с чем, истцы просят признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Истец ФИО1, являющаяся также по доверенности представителем истца ФИО2, в заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав истца/представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО3 на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 5/8 долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Другим долевым собственником квартиры (3/8 доли в праве) на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2

Согласно справке о регистрации в вышеуказанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик по настоящему делу ФИО4, брак с которой у ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи собственников жилого помещения ФИО3 и ФИО2, каких-либо соглашений между истцами и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за ФИО4 права пользования жилым помещением отсутствуют, истцы возражают против дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащей им квартире.

Таким образом, осуществляя свое право собственников квартиры, ФИО3 и ФИО2 вправе требовать признания ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением.

В связи с прекращением права пользования ответчика жилым помещением – квартирой 

<

адрес> она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО4 в пользу ФИО2, уплатившего госпошлину при предъявлении иска в суд, подлежат взысканию соответствующие расходы в размере 3 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 и ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения – 30.01.2025.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 30.01.2025.