Дело № 2-10/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Половинное 11 января 2019 года

Половинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Ящука В.А., 

при секретаре Дедовой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 на заявленных требованиях настаивал, суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> (далее спорный жилой дом). Спорный жилой дом он приобрел по договору купли-продажи от 17.12.2014г. О том, что в доме зарегистрирован ответчик на момент покупки жилья он не знал. Миграционный пункт в с.Половинное снять ФИО2 с регистрационного учета ему отказал. 

ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, его вещей в доме нет, прав на жилой дом ответчик не имеет. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу спорном жилом доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением как собственника. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт> и обязать миграционный пункт (дислокация с.Половинное) ОВМ МО МВД России «Притобольный» снять ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствует, о дате, времени и месте судебного слушания извещен своевременно и надлежащим образом.

В ходе досудебной подготовки ФИО2 пояснял, что в спорной квартире не проживает, вещей его там нет. Проживает в 

<

адрес скрыт>. Просил рассмотреть дело без его участия. С иском не согласен, так как ему негде будет прописаться.

Третье лицо представитель Миграционного пункта (дислокация с.Половинное) ОВМ МО МВД России «Притобольный» УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса по настоящему делу оставил на усмотрение суда.

Cуд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 декабря 2018 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> принадлежит на праве собственности: ФИО1. Спорный жилой дом приобретен на основании договора купли-продажи от 17.12.2014г.

Согласно адресной справке от 05.12.2018г. ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес скрыт>, с 22.01.2008г.

Из информации Отделения полиции «Половинское» МО МВД России «Притобольный» ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес скрыт>, фактически длительное время по данному адресу не проживает. Фактически ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено с достоверностью, что ФИО2 жилое помещение, в котором он зарегистрирован, не принадлежит, в нем ответчик фактически не проживает. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика в спорном жилом доме, принадлежащем ФИО1, существенным образом ограничивает права собственника, в том числе препятствует пользованию, распоряжению данным имуществом.

Доводы ФИО2 о несогласии с иском не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Следовательно, иск ФИО1 в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>, подлежит удовлетворению. 

Между тем, регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, производимым в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 органами регистрационного учета, которыми определены территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 05.02.2016 N 72, от 23.12.2016 N 1465).

Пунктом 31 вышеуказанных Правил, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта - в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судебное решение по настоящему делу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для обращения заинтересованного лица в органы регистрационного учета с заявлением о снятии гражданина с регистрационного учета. 

Учитывая изложенное, иск ФИО1 в части возложения обязанности на миграционный пункт (дислокация с.Половинное) ОВМ МО МВД России «Притобольный» снятия ФИО2 с регистрационного учета, излишен и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата скрыта>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>.

В части возложения обязанности на миграционный пункт (дислокация с.Половинное) ОВМ МО МВД России «Притобольный» снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес скрыт>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Половинский районный суд.

Судья: В.А. Ящук