ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 3 марта 2026 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

с участием прокурора Панкова А.Ю.,

при помощнике судьиЗолотуевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуисковое заявление ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ИстецФИО2 обратилсяв суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно договору социального найма жилого помещения он является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Также в договор социального найма жилого помещения были включеныв качестве членов семьи его бывшая жена ФИО3 и дочь ФИО4 Фактически ответчики в квартире не проживают с 2001 года, снялись с регистрационного учета по указанному адресу.В связи с чем, истец просил суд, признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истецФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что препятствий в пользовании жилым помещением у ответчиков никогда не было, они добровольно проживают по иному месту жительства, в данную квартиру, после выезда, никогда не вселялись.

В судебное заседание ответчикиФИО3 и ФИО4 извещенные о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства, не явились, при этом не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежаще и своевременно, представитель по доверенности ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие.

С согласия истца и на основании ст. 233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора Панкова А.Ю.об удовлетворении заявленных требований, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данными правовыми нормами предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда изнего, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО2, в качестве членов ее семьи, проживающих в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, были указаныответчики ФИО3, ФИО4

Согласно сведениямотделения миграции ОМВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес>, ответчикиФИО3, ФИО4 снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчиков из спорного жилого помещения, в котором он проживали на основании договора социального найма жилого помещения, причины их отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.

Как следует из пояснений истца, материалов дела, ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, после добровольного выезда из жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений (расторжение брака), обратно не вселялись, личных вещей там не имеют, оплату за данную квартиру не производят, снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно платежным документам по оплате жилья и коммунальных услуг, указанные расходы за содержание жилого помещения, несет единолично истец ФИО2

В связи с чем, суд приходит к выводу, что все действия ответчиков указывают на то, что, добровольно выехав из спорной квартиры, ониутратили право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования истцаФИО1 И.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Краснокаменский городской суд заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Салбуков К.В.