Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года город Краснодар 

Судья Октябрьского районного суда г. Краснодара Зеленский А.В., 

при секретаре Сизых О.И., 

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО 

<

данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и судебные расходы, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО 

<

данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и судебные расходы.

Исковые требования мотивированы тем, что многоквартирный 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором проживает ответчик, находится в управлении ООО 

<

данные изъяты> Наниматель квартиры № № в указанном доме является ФИО1, которая не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По расчетам истца размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 267 896,88 рублей, из которых: 186 754,39 рубля – основной размер задолженности, 81 142,49 рубля – пеня.

Истец просит суд взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 267 896,88 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 878,97 рублей и почтовые расходы в размере 207 рублей.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

Ответчик, надлежащим образом уведомленный, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, письменных возражений на исковое заявление в суд не представили. 

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что многоквартирный дом № 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении ООО 

<

данные изъяты> что подтверждается договорами на управление, содержание и текущий ремонт № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела видно, что ФИО1 является нанимателем квартиры № 

<

адрес>, общей площадью 11,5 кв.м. в указанном жилом доме, на основании договора социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно представленной в суд справки из лицевого счета ООО 

<

данные изъяты> следует, что на указанной жилой площади наряду с нанимателем зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Между тем, ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги по своему лицевому счету, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производит, что приводит к нарушению прав и законных интересов истца.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136 829,13 рублей и судебные расходы в размере 1 968,29 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа, вынесенного ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

Согласно требованиям ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 267 896,88 рублей, из которых: 186 754,39 рубля – основной размер задолженности, 81 142,49 рубля – пеня. Данный расчет суд находит верным.

В адрес ответчика было направлено досудебное предупреждение с просьбой оплатить долг по жилищно-коммунальным услугам, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Доказательств обратному материалы дела не содержат. 

Поскольку ответчиком должным образом не выполнялась возложенная на него законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает требования ООО 

<

данные изъяты>» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной им государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 5 878,97 рублей и расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 207 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО 

<

данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и судебные расходы - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО 

<

данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в размере 267 896 (двести шестьдесят семь тысяч восемьсот девяносто шесть) рублей 88 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО 

<

данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 878 рублей 97 копеек и расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 207 рублей, а всего 6 085 (шесть тысяч восемьдесят пять) рублей 97 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –