Дело № 2-813/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2018 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Булдырского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Булдырского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу и членам его семьи как работнику откормсовхоз «Юлдуз» (в 2000 году реорганизован в СПК «Юлдуз») в бессрочное пользование была предоставлена указанная квартира, он значится в ней зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ, супруга и дети снялись с регистрационного учета и выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ СПК «Юлдуз» признан банкротом, позднее ликвидирован. В 2007 году спорное жилое помещение внесено в реестр муниципальной собственности Булдырского сельского поселения. В 2011 году дом, в котором расположена квартира, признан аварийным и подлежащим сносу. Истец лишен возможности реализовать свои права по улучшению жилищных условий, поскольку при оформлении документов выяснилось, что документов о предоставлении ему и членам его семьи жилого помещения, заключения договора социального найма жилого помещения не имеется. 

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан не возражала по заявленным требованиям.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Булдырского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился. 

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно пункту 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Из статьи 61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По сведениям истца известно, что ему и членам его семьи: супруге - ФИО, дочери – ФИО, сыну – ФИО как работнику откормсовхоз «Юлдуз» (в 2000 году реорганизован в СПК «Юлдуз») в бессрочное пользование была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ СПК «Юлдуз» признан банкротом и ликвидирован. 

Согласно Акту приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность Булдырского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжению Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность Булдырского сельского поселения передан деревянный 5-ти квартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В 2011 году заключением межведомственной комиссии многоквартирный дом, в котором расположена 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из архивной справки №, выданной архивным отделом исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в документах по личному составу архивного фонда СПК «Юлдуз» содержатся сведения о трудовом стаже ФИО1, приказом №-к от ДД.ММ.ГГГГ был принято токарем. Согласно ведомости начисления заработной платы работал по март 2003 года. 

Согласно выписке из домовой книги Булдырского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоит на регистрационном учете в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, супруга ФИО и дети – ФИО, ФИО ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета и выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу на законных основаниях бывшим собственником жилого дома – откормсовхоз «Юлдуз» (реорганизован в СПК «Юлдуз») в настоящее время ликвидированным, с момента предоставления квартиры истец проживает в ней, зарегистрирован, несет бремя ее содержания, право пользования жилым помещением никем не оспаривается, с требованием о выселении из спорного жилого помещения ответчик не обращался, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право пользования ФИО1 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья