№ 2-1555/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Усмановой Д.В., 

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Ижевска Опариной Ю.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ответчиков ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником ? доли указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от -Дата-. Согласно п.14 указанного договора, покупатель поставлен в известность, что по адресу ... правом пользования зарегистрированы ФИО5, ФИО4 Продавец обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу и освободить объекты недвижимости в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора. Лиц, сохраняющих право пользования указанным жилым домом после смены собственника, не имеется. Вместе с тем, ответчики по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении, в нем не проживают, вещей ответчиков в доме не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят. Кроме того, ответчики членами семьи истца не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением после смены собственника стороны не заключали.

Определением от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 

Определением от -Дата- производство по делу в части требования о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу ..., прекращено, в связи с отказом истца от искового заявления в данной части и принятия его судом. 

В судебное заседание не явилась истец ФИО3, третье лицо ФИО6, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истец ФИО3 просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

В судебное заседание не явился ответчик ФИО4, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает. При этом, по мнению суда, им были предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела. По адресу места регистрации ответчику судом направлялись заказные письма с уведомлением. Согласно сведениям почтового органа ответчик по неоднократным извещениям за получением судебной корреспонденции не являлся, в связи с чем, она возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Суд считает, что неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, что свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом по существу, поскольку суд выполнил возложенную на него обязанность по извещению ответчика, предусмотренную ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст.165.1 ГК РФ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Исследовав обстоятельства дела, заслушав доводы представителя истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела: 

Истец ФИО3 (доля в праве ?) и ее несовершеннолетние дети ФИО1 (доля в праве ?), ФИО2 (доля в праве ?) являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу ..., что подтверждается договором купли-продажи от -Дата-, заключенным между ФИО5 и ФИО3, актом передачи от -Дата-, распиской от -Дата-, и выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР -Дата-.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР по адресу ..., с -Дата- по настоящее время зарегистрирован ФИО4, -Дата- года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиками не оспорены.

Судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось. 

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу .... 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу .... 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья В.Ю.Суворова