УИД № 57RS0014-01-2024-002553-04

Дело № 2-1-127/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 г. г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Журавлевой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности. 

В обоснование заявленных требований указано, что в Мценском РОСП УФССП России по Орловской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу взыскателей ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО ПКО «РСВ», ООО «Долговые Инвестиции», ООО «Спектр», ООО «КВГ-Ресурс», ООО МКК «КВ Пятый элемент деньги», ООО «Югорское коллекторское агентство», АО «ЦДУ», ООО ПКО «АйДи Коллект», АО «Банк Русский Стандарт», ПАО Сбербанк, ФИО3 Остаток основной задолженности по данному исполнительному производству составляет 273991 рубль 21 копейка. На момент обращения с иском требования исполнительных документов ФИО1 не исполнены. В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве общей долевой собственности, а именно - 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 46 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> На основании ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на указанное имущество 10 июля 2024 г. судебным приставом-исполнителем был наложен арест. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости объект с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> кв. 59, принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности - 1/5 доля в праве. Другими участниками долевой собственности на данное жилое помещение являются ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Спорное имущество не единственное пригодное для проживания жилое помещение для должника и членов ее семьи, поскольку за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. Судебным приставом-исполнителем в адрес сособственников направлено предложение о преимущественном праве выкупа арестованного имущества по стоимости, установленной в соответствии с отчетом оценщика в сумме 405400 рублей. До настоящего времени согласия на приобретение принадлежащей должнику доли не поступало. Вместе с тем, обращение взыскания на долю в праве принадлежащего должнику имущества является способом защиты прав взыскателя, поскольку ответчиком не предпринималось необходимых действий по погашению долга. 

По указанным основаниям просит обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 46 кв.м. с кадастровым номером 57:27:0020638:602 по адресу: 

<

...>.

Определением суда в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО8

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области по доверенности ФИО9 направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала. В судебном заседании пояснила, что квартира по адресу: 

<

адрес>, ей и членам ее семьи не принадлежит, так как еще в ноябре 1999 г. была продана ФИО8 Поскольку собственник жилого помещения должником по исполнительному производству не является, следовательно, на указанное имущество не может быть обращено взыскание. 

Представители третьих лиц ООО ПКО «РСВ», ООО «КВГ-Ресурс», ООО МКК «КВ Пятый элемент деньги», ООО «Югорское коллекторское агентство», АО «ЦДУ», ООО ПКО «АйДи Коллект», АО «Банк Русский Стандарт», ПАО Сбербанк, ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО «Спектр», ООО «Долговые Инвестиции», третьи лица ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом. 

Как следует из материалов дела, в производстве Мценского РОСП УФССП России по Орловской области находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО1, а именно:

№ от 11 октября 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 4 июня 2018 г. № 2-1540, взыскателем по которому является ООО МКК «КВ Пятый элемент Деньги»;

№ от 11 апреля 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 10 сентября 2018 г. № 2-2519, взыскателем по которому является АО «Банк Русский Стандарт»;

№ от 5 октября 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 2 ноября 2018 г. № 2-3231, взыскателем по которому является АО «Центр Долгового Управления»;

№ от 11 октября 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 8 ноября 2018 г. № 2-3274, взыскателем по которому является ООО «Югорское коллекторское агентство»;

№ от 6 февраля 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 24 января 2019 г. № 2-189, взыскателем по которому является Новосибирская региональная общественная организация инвалидов «Благое дело». Определением Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района от 30 сентября 2022 г. произведена замена взыскателя на правопреемника ИП ФИО3;

№ от 13 сентября 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 4 июня 2019 г. № 2-1457, взыскателем по которому является ООО «АйДи Коллект»;

№ от 4 апреля 2024 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 15 октября 2019 г. № 2-2941, взыскателем по которому является ООО МФК «Честное слово»;

№ от 24 марта 2013 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 Советского района г. Орла от 24 июля 2020 г. № 2-1815/2020, взыскателем по которому является ПАО «Сбербанк России»;

№ от 25 октября 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 1 февраля 2021 г. № 2-204, взыскателем по которому является ООО «КВГ-Ресурс»;

№ от 11 января 2024 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 15 сентября 2021 г. № 2-2018, взыскателем по которому является ООО «Региональная Служба Взыскания»;

№ от 13 сентября 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 9 ноября 2021 г. № 2-2433, взыскателем по которому является ООО «АйДи Коллект»;

№ от 5 декабря 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 4 сентября 2023 г. № 2-2522, взыскателем по которому является ООО «Спектр»;

№ от 5 июня 2024 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 27 ноября 2023 г. № 2-3493, взыскателем по которому является ООО МКК «Русинтерфинанс»;

№ от 24 марта 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 Советского района г. Орла от 24 июля 2020 г. № 2-1815/2020, взыскателем по которому является ПАО «Сбербанк России».

Постановлением судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области от 31 июля 2024 г. данные исполнительные производства объединены в сводное производство № 19376/23/57005-СД.

Требования исполнительных документов до настоящего времени не исполнены, общая задолженность по сводному производству составила 273991 рубль 21 копейка.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1 на праве общей долевой собственности зарегистрирована 1/5 доля в праве на жилое помещение с кадастровым номером 57:27:0020638:602 по адресу: 

<

...>. 

Право на указанное жилое помещение возникло у ответчика, а также у ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО4 на основании договора передачи в собственности от 30 августа 1999 г. 

10 июня 2024 г. в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведен арест имущества должника - 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, составлен акт описи имущества с предварительной оценкой его стоимости - 300000 рублей. 

Вместе с тем, согласно представленному в материалах реестрового дела договору купли-продажи № 32-10 от 5 ноября 1999 г., ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО5 продала квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО17

5 ноября 1999 г. ФИО16. обратилась в адрес Мценского филиала Государственного унитарного предприятия «Орловский областной центр «Недвижимость» с заявлением о государственной регистрации перехода права на квартиру по указанному адресу. 

Как следует из ответа БУ Орловской области «Межрегиональное БТИ» на запрос суда, 5 ноября 1999 г. ГУП «Орловский областной центр «Недвижимость» произведена государственная регистрация договора купли-продажи № 32-10 от 5 ноября 1999 г., за ФИО15. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, правообладателю выдано свидетельство о государственной регистрации серии № от 5 ноября 1999 г.

В Единый государственный реестр недвижимости сведения о собственнике квартиры ФИО8 своевременно не были внесены, вероятно, по причине наличия запрета на совершение в отношении объекта регистрационных действий, однако, за новым владельцем право зарегистрировано еще в 1999 г. в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством. 

Исходя из содержания положений Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание может быть обращено только на имущество, принадлежащее должнику. 

Собственник жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО18 должником по сводному исполнительному производству № не является, что исключает возможность обращения взыскания на ранее принадлежавшую ФИО1 1/5 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 18 марта 2025 г.

Председательствующий Е.В. Журавлева