К делу № 2-1595/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2019 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Мусиенко Н.С.

при секретаре Р.,

с участием представителя истицы ФИО1 по доверенности от 19.01.2019 г. 23 АА8745868 ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по доверенности от 15.01.2019 г. 23АА9129230 ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства на земельном участке с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, расположенного в непосредственной близости от границы принадлежащего ей земельного участка с КН 

<

данные изъяты>. В обоснование иска указано, что истице принадлежит на праве собственности жилой дом с КН 

<

данные изъяты> и земельный участок с КН 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Собственником смежного земельного участка с КН 

<

данные изъяты> и жилого дома с КН 

<

данные изъяты> является ответчица, которая возвела объект капитального строительства в непосредственной близости к их общей смежной границе земельных участков. В связи с чем, просит суд обязать ответчицу снести самовольно возведенную постройку в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования, просила суд обязать ответчицу обеспечить отступ от границы смежного земельного участка 1 метр. Требование в части сноса объекта капитального строения не поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Суд в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, принимая признание иска ответчиком, выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, истица ФИО1 является собственником жилого дом с КН 

<

данные изъяты> и земельного участка, площадью 625 кв.м. с КН 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выпискам из ЕГРН, ответчица ФИО3 является собственником жилого дом с КН 

<

данные изъяты> и земельного участка, площадью 638 кв.м. с КН 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес> участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск утверждены Решением городской думы муниципального образования город Новороссийск "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск" № 439 от 23.12.2014 года. 

В соответствии с решением Городской думы муниципального образования город Новороссийск от 19 апреля 2016 года № 80 в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск внесены изменения. 

Как следует из Правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск, утвержденных решением городской Думы от 23.12.2014 г. №439, в редакции, изменений с учетом решения Городской думы муниципального образования город Новороссийск от 19 апреля 2016 года № 80 земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащий ФИО3, относится к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

Согласно указанным правилам минимальные отступы до границы смежного земельного участка: от хозяйственных построек - 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов.

Учитывая признание ответчицей уточненных исковых требования в части обязании ее соблюдения минимального отступа от хозяйственной постройки – 1 м до границы земельного участка, принадлежащего истице, суд находит указанные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО3 обеспечить минимальный отступ от хозяйственной постройки - 1 метр, расположенной на земельном участке с КН 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес> до границы смежного земельного участка с КН 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу «___» _____________2019 г.

Судья Н.С. Мусиенко

Решение изготовлено в окончательной форме 20.05.2019 г.

23RS0042-01-2019-001904-73