№2-482/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ростовская область 

р.п.Усть-Донецкий 23 октября 2018 года

Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Хачатурян В.Г.,

при секретаре Беляевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к ООО «Шарм», ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ООО «Шарм», ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, обосновывая свои требования тем, что между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Шарм» ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор 

<

номер скрыт> с лимитом 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Шарм» заключен Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии 

<

номер скрыт> на сумму 

<

данные изъяты>. В обеспечении обязательств по кредитному договору 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ заключены: - Договор поручительства 

<

номер скрыт>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1; - Договор поручительства 

<

номер скрыт>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2. В обеспечении обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ заключены: - Договор поручительства 

<

номер скрыт>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1; - Договор поручительства 

<

номер скрыт>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2. Кроме того, в обеспечение обязательств по кредитным договорам заключены следующие договоры ипотеки и залога: ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО1, заключен Договор ипотеки 

<

номер скрыт> (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении следующего имущества: - объект недвижимости - Торгово-развлекательный комплекс, назначение: нежилое, площадь 

<

данные изъяты>., этажность 

<

данные изъяты>, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты> - объект недвижимости - Магазин, назначение: нежилое, площадь 

<

данные изъяты> этажность 1, местоположение - 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты>.; - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - объекты социально-бытового назначения, площадь 

<

данные изъяты> кадастровый 

<

номер скрыт>, местоположение - 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты> Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов торговли, площадь 

<

данные изъяты>., кадастровый 

<

номер скрыт>, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты> 2. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, заключен Договор ипотеки 

<

номер скрыт> в отношении следующего имущества: - объект недвижимости - Торгово-развлекательный комплекс, назначение: нежилое, площадь 

<

данные изъяты> этажность 

<

данные изъяты> местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты> - объект недвижимости - Магазин, назначение: нежилое, площадь 

<

данные изъяты>., этажность 1, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты>.; - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - объекты социально-бытового назначения, площадь 

<

данные изъяты>., кадастровый 

<

номер скрыт>, местоположение – Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты>.; - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов торговли, площадь 

<

данные изъяты> кадастровый 

<

номер скрыт>, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты>.; - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, площадь 

<

данные изъяты>., кадастровый 

<

номер скрыт>, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Шарм» заключен договор залога 

<

номер скрыт>, в отношении следующего имущества: товары/продукцию, находящиеся в обороте – строительные материалы закупочной стоимостью 

<

данные изъяты>., залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств, по вышеуказанным кредитным договорам ПАО «Сбербанк России» обратилось в Третейский суд при АНО «НАП» с исковыми требованиями о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество. ДД.ММ.ГГГГ арбитражным решением на согласованных условиях, постоянно действующим третейским судом при АНО «НАП» утверждено, заключенное сторонами мировое соглашение. По условиям мирового соглашения, погашение основного должно было производиться ответчиками согласно графиков, установленных п.5 Мирового соглашения, а кроме того согласно п.п.5,6,7 Кредитных договоров, а так же п.п.6,7 Мирового соглашения, на сумму основного долга начисляются проценты, которые подлежат ежемесячной уплате. В случае несвоевременного погашения основного долга и/или уплаты процентов на просроченную к уплате задолженность насчитывается неустойка по правилам предусмотренным п.7 кредитных договоров, а так же п.6 Мирового соглашения. В связи с ненадлежащим исполнением условий Мирового соглашения, в части оплаты процентов и неустойки, предусмотренных п.п.6,7 Мирового соглашения, образовалась задолженность: по Кредитному договору 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.; по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. На основании изложенного истец просит суд, взыскать с ответчиков ООО «Шарм», ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность, образовавшуюся после утверждения Третейским судом мирового соглашения, по кредитному договору 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>; взыскать с ответчиков ООО «Шарм», ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность, образовавшуюся после утверждения Третейским судом мирового соглашения, по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>; в счёт погашения задолженности по кредитному договору 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ и договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся после утверждения Третейским судом мирового соглашения, обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1 и находящееся в залоге по договору ипотеки 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ и договору ипотеки 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, путём продажи с публичных торгов, а именно: - объект недвижимости - Торгово-развлекательный комплекс, назначение: нежилое, площадь 

<

данные изъяты>., этажность 1,2, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты> - объект недвижимости – Магазин, назначение: нежилое, площадь 

<

данные изъяты> этажность 1, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты>.; - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - объекты социально-бытового назначения, площадь 

<

данные изъяты> кадастровый 

<

номер скрыт>, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты> - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов торговли, площадь 

<

данные изъяты>., кадастровый 

<

номер скрыт>, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты>.; - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, площадь 

<

данные изъяты> кадастровый 

<

номер скрыт>, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты>.; в счёт погашения задолженности по кредитному договору 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ и договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся после утверждения Третейским судом мирового соглашения, обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Шарм» и находящееся в залоге по договору залога 

<

номер скрыт> заключенном ДД.ММ.ГГГГ, путём продажи с публичных торгов, а именно: товары/продукцию, находящиеся в обороте – строительные материалы, закупочной стоимостью 

<

данные изъяты>., установив начальную продажную цену в размере 

<

данные изъяты> Взыскать солидарно с ООО «Шарм», ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Шарм» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк России» был выдан кредит ООО «Шарм» в сумме 

<

данные изъяты>., под 16,7% годовых, для погашения ссудной задолженности по кредитному соглашению 

<

номер скрыт> в ОО «Ростовский» филиал №2351 ВТБ24 (ЗАО), на срок по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией кредитного договора 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение кредитного договора 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 был заключен Договор поручительства 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же, в обеспечение кредитного договора 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 был заключен Договор поручительства 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании, так же установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк России» открыл ООО «Шарм» невозобновляемую кредитную линию для реконструкции объекта капитального строительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с лимитом в сумме 

<

данные изъяты>., под 16,7% годовых, что подтверждается копией Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечении обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 был заключен Договор поручительства 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ года

Так же, в обеспечении обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 был заключен Договор поручительства 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 обязались нести перед банком солидарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств заемщиком ООО «Шарм» по полученным кредитам в полном объёме, в том числе уплату процентов и неустойку, что подтверждается вышеуказанными договорами поручительств.

Кроме того, в обеспечение обязательств по вышеуказанным кредитным договорам, заключены следующие договоры ипотеки и залога: 

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, заключен Договор ипотеки 

<

номер скрыт> (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении следующего имущества: - объект недвижимости - Торгово-развлекательный комплекс, назначение: нежилое, площадь 

<

данные изъяты>., этажность 1,2, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты>.; - объект недвижимости - Магазин, назначение: нежилое, площадь 

<

данные изъяты> этажность 1, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты> - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - объекты социально-бытового назначения, площадь 

<

данные изъяты>., кадастровый 

<

номер скрыт>, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты>.; - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов торговли, площадь 

<

данные изъяты> кадастровый 

<

номер скрыт>, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты>. 

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, заключен Договор ипотеки 

<

номер скрыт> в отношении следующего имущества: - объект недвижимости - Торгово-развлекательный комплекс, назначение: нежилое, площадь 

<

данные изъяты>., этажность 1,2, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты>.; - объект недвижимости - Магазин, назначение: нежилое, площадь 

<

данные изъяты> этажность 1, местоположение - 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты> - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - объекты социально-бытового назначения, площадь 

<

данные изъяты> кадастровый 

<

номер скрыт>, местоположение – 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты>.; - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов торговли, площадь 

<

данные изъяты>., кадастровый 

<

номер скрыт>, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты>.; - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, площадь 

<

данные изъяты> кадастровый 

<

номер скрыт>, местоположение - Россия, 

<

адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере залоговой суммы 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Шарм» заключен договор залога 

<

номер скрыт> в отношении следующего имущества: товары/продукцию, находящиеся в обороте – строительные материалы закупочной стоимостью 500 000 руб. 00 коп., залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств, по вышеуказанным кредитным договорам истец ПАО «Сбербанк России» обратилось в Третейский суд при АНО «НАП» с исковыми требованиями о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество. 

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Шарм», ФИО1, ФИО2 утверждено, заключенное между сторонами мировое соглашение, что подтверждается Арбитражным решением на согласованных условиях, постоянно действующим третейским судом при АНО «НАП» от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям мирового соглашения, погашение основного должно было производиться ответчиками согласно графиков, установленных п.5 Мирового соглашения, а кроме того согласно п.п.5,6,7 Кредитных договоров, а так же п.п.6,7 Мирового соглашения, на сумму основного долга начисляются проценты, которые подлежат ежемесячной уплате. 

В случае несвоевременного погашения основного долга и/или уплаты процентов на просроченную к уплате задолженность насчитывается неустойка по правилам предусмотренным п.7 кредитных договоров, а так же п.6 Мирового соглашения. 

В нарушение принятых на себя обязательств по утверждённому мировому соглашению, заёмщик обязательства исполняет ненадлежащим образом. 

В соответствии со ст.307 ГК РФ - в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, передать имущество, выполнить работы, выплатить деньги и т.п.

В силу ст.309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.330 ГК РФ - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.819 ГК РФ - по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии со ст.811 ГК РФ - если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В связи с ненадлежащим исполнений условий мирового соглашения, утверждённого Арбитражным решением на согласованных условиях, постоянно действующим третейским судом при АНО «НАП» от ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность, по кредитному договору 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>; по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается представленным расчётом задолженности.

В соответствии со ст.323 ГК РФ - при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ст.363 ГК РФ - при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ - взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора), может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

На основании п.1 ст.249 ГК РФ - требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с п.1 ст.350 ГК РФ - реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Часть 1 ст.34 ФЗ от 02.12.1990 года №395-1 «О банках и банковской деятельности» (в редакции от 29.12.2015 года) - обязывает кредитную организацию предпринять все предусмотренные законодательством Российской Федерации меры для взыскания задолженности.

Требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество: «товары/продукция, находящиеся в обороте – строительные материалы, закупочной стоимостью 

<

данные изъяты>., залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>.» по договору залога 

<

номер скрыт> заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Шарм», суд считает не подлежащим удовлетворению, поскольку стороной истца не представлен суду сам договор залога 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, не представлены суду доказательства, свидетельствующие: какие строительные материалы находятся в залоге у залогодержателя, в каком количестве, а так же не представлен Акт проверки залогового имущества, подтверждающий наличие строительных материалов в настоящее время.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учётом перечисленных выше обстоятельств, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ООО «Шарм», ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «Шарм», ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность, образовавшуюся после утверждения ДД.ММ.ГГГГ Третейским судом мирового соглашения, по кредитному договору 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ООО «Шарм», ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность, образовавшуюся после утверждения ДД.ММ.ГГГГ Третейским судом мирового соглашения, по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>.

В счёт погашения задолженности, образовавшейся после утверждения Третейским судом мирового соглашения, по кредитному договору 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ и договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1, посредством продажи с публичных торгов:

по договору ипотеки 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ и договору ипотеки 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ: 

- объект недвижимости – Торгово-развлекательный комплекс, назначение: нежилое, площадь 

<

данные изъяты>., этажность 

<

данные изъяты> местоположение – 

<

адрес>, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 

<

данные изъяты>;

- объект недвижимости – Магазин, назначение: нежилое, площадь 

<

данные изъяты> этажность 

<

данные изъяты> местоположение – 

<

адрес>, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 

<

данные изъяты>

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты социально-бытового назначения, площадь 

<

данные изъяты> кадастровый 

<

номер скрыт>, местоположение – 

<

адрес>, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 

<

данные изъяты>;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов торговли, площадь 

<

данные изъяты> кадастровый 

<

номер скрыт>, местоположение – 

<

адрес>, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 

<

данные изъяты>;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, площадь 

<

данные изъяты> кадастровый 

<

номер скрыт>, местоположение – 

<

адрес>, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ООО «Шарм», ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2018 года.

Судья В.Г. Хачатурян