Дело № 2-1387/2018 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 23 мая 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

с участием представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском в суд к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2080+/-5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование требований указал, что его брат ФИО1 владел и пользовался жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество было приобретено ФИО1 в собственность по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества. Истец является единственным наследником умершего, наследство принял путем обращения к нотариусу в установленный срок, кроме того, фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. В выдаче свидетельства о праве по закону на земельный участок отказано, в связи с тем, что ФИО1 не успел оформить документы должным образом. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, просил рассмотреть дело с участием представителя. Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв. 

Суд, заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1, п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абз. 3 п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено:

На основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником жилого дома, площадью 30,2 кв.м. с надворными постройками и земельного участка, площадью 2200 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Отчуждаемый земельный участок принадлежал продавцу ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый № (л.д.12-19). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.9).

Истец ФИО3 является братом ФИО1 В установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом (л.д. 35 ). В выдаче свидетельства о праве по закону на земельный участок отказано, в связи с тем, что ФИО1 не успел оформить документы должным образом. 

Принадлежность недвижимого имущества умершему ФИО1 подтверждается справкой Администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района (л.д. 31), выпиской из похозяйственной книги (л.д.20), договором купли продажи, согласно которого, ФИО1 купил у ФИО4 жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном порядке. После смерти ФИО1 истец ФИО3 вступил в права наследования на часть имущества – жилой дом.

Суд считает, что в соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», наследники вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в их фактическом пользовании, поскольку на этом земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который перешло к наследникам в порядке наследования после смерти ФИО1 и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абз. 3 п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», наследники, к которым перешло в порядке наследования право собственности на здание, расположенное на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Суд считает, что в соответствии со ст. 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ истец принял наследство после смерти брата ФИО1 В силу закона (п.2 ст. 1152 ГК РФ) принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, общей площадью 2080 +/- 5, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, общей площадью 2080 +/- 5, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.И.Зыкова

Копия верна. Судья

Подлинное решение подшито в материалах дела № 2-1387/2018, дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края