57RS0026-01-2024-000613-47

Дело № 2-1051/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Крючкиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску МУП «Орловские тепловые сети» Орловского муниципального округа Орловской области к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в порядке заочного судопроизводства,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Орловские тепловые сети» Орловского муниципального округа Орловской области обратилось в Орловский районный суд Орловской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. ФИО1 на протяжении длительного времени не оплачивала коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с 01.08.2022 по 31.08.2023 в сумме 78 056,13 рублей. Ввиду того, что долг до настоящего времени не погашен, МУП Орловские тепловые сети» Орловского муниципального округа просит суд взыскать задолженность в размере 78 056,13 руб., пени в размере 7 045, 65 руб., пени по дату фактической оплаты задолженности, начиная с 01.10.2023, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 753 руб. 

Представитель истца МУП «Орловские тепловые сети» Орловского муниципального округа Орловской области в суд не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

На основании изложенного и в силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, но не потребляющие тепловой энергии (мощности), теплоносителя по договору теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности и оплачивают указанные услуги по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 16 настоящего Федерального закона.

Согласно части 15 статьи 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Это объясняется тем, что при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения, и, как следствие, тепловой баланс всего жилого здания.

Согласно подпункту «в» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 28.12.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В свою очередь, отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение постоянным отоплением (в отопительный сезон), является переустройством, предусмотренным частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), требующим внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

За период с 01.08.2022 по 31.08.2023 у ответчика образовалась задолженность в размере 78 056,13 руб., которая до настоящего времени не погашена. 

Расчет взыскиваемой суммы, представленный истцом, суд полагает обоснованным. Контррасчет ответчиком не представлен.

При таких обстоятельствах требования истца МУП «Орловские тепловые сети» Орловского муниципального округа следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно, расходы на оплату госпошлины (по платёжному поручению №165 от 27.02.2024) в размере 2 753 руб., которые подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «Орловские тепловые сети» Орловского муниципального округа Орловской области к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, Дата года рождения, (паспорт № №, выдан Дата МРО УФМС России по Орловской области, код подразделения №) в пользу МУП «Орловские тепловые сети» Орловского муниципального округа Орловской области (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 31.08.2023 в размере 78 056 (семьдесят восемь тысяч пятьдесят шесть) руб. 13 коп., пени в размере 7 045 (семь тысяч сорок пять) руб. 00 коп., пени по дату фактической оплаты задолженности, начиная с 01.10.2023, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 753 (две тысячи семьсот пятьдесят три) руб. 00 коп. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Орловский районный суд Орловской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого судебного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2024 года.

Судья И.В. Крючкина