16RS0041-01-2025-002227-10 Дело №2-1361/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Чебарёвой А.Н., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Равиловой Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью 

<

данные изъяты>/ кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, с/т 

<

данные изъяты>», участок №, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> категория земель – 

<

данные изъяты> вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты>. В обоснование иска указано, что ответчики отказались признавать за ним право собственности на спорный земельный участок, при этом во внесудебном порядке невозможно приобретение права на спорный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном отзыве просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по материалам дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, решением Исполкома 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы садоводческие товарищества промышленных предприятий города и утверждены их Уставы согласно приложению, из которого усматривается, что в п. 48 имеется указание на садовое товарищество «

<

данные изъяты>

На основании протокола собрания 

<

данные изъяты> №, истцу ФИО2 был выделен земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в с/т «

<

данные изъяты>» для ведения садоводства, также ДД.ММ.ГГГГ ему была выдана членская книжка садовода №, согласно которой, он оплачивает взносы.

Как указано в исковом заявлении, истец использует земельный участок по целевому назначению, так с момента получения земельного участка, им были проведены работы по уборке земельного участка от мусора, установлена инвентарная будка, емкость для воды, участок приведен в надлежащее состояние и используется в соответствии с целевым назначением. Док5азательств обратного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор на оказание возмездных услуг с кадастровым инженером ИП ФИО1, в результате которого были проделаны работы по подготовке документов необходимых для оформления данного земельного участка в собственность и постановки его на государственный кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в 

<

данные изъяты> об утверждении схемы земельного участка в кадастровым плане территорий.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением за № 

<

данные изъяты>» утверждена схема границ земельного участка. В дальнейшем межевой план был внесен в Росреестр на кадастровый учет.

Согласно выписки из ЕГРН, земельному участку присвоен №, с общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, с/о 

<

данные изъяты> кадастровая стоимость земельного участка составила 

<

данные изъяты> рублей.

ФИО2 исправно уплачивает членские взносы, задолженности по взносам не имеется. В период, когда был получен земельный участок, ФИО2 были проведены работы по уборке земельного участка от мусора, он приведен в надлежащее состояние и используется в соответствии с его целевым назначением. В дальнейшем ФИО2 поставил земельный участок на кадастровый учет, утверждены границы земельного участка, участку присвоен кадастровый № и определена фактическая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

В предоставлении спорного земельного участка в собственность ФИО2 

<

данные изъяты> отказано на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости», в связи с отсутствием оснований, так как передача земельного участка в собственность бесплатно возможны в случаях, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то есть не предоставлено документов, соответствующих вышеописанным требованиям и подтверждающих предоставление земельного участка под садоводство.

Изложенные обстоятельства подтверждают невозможность приобретения прав на земельный участок во внесудебном порядке. Вместе с тем основания для признания прав на землю имеются в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Кроме того, ФИО2 является членом садоводческого объединения, фактически образованного из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", добросовестно и на законных основаниях владеет участком, расположенным на территории данного садового общества, использует участок по его целевому назначению - для садоводства, споров со смежными землепользователями не имеет.

Исходя из вышеуказанных документов, ФИО2 был принят в члены садового товарищества 

<

данные изъяты>», ему предоставлен в пользование конкретный земельный участок, из членов садового товарищества до настоящего времени не исключен, спорный земельный участок не изъят из оборота.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: 

<

данные изъяты>, адрес объекта 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ подпись А.Н. Чебарёва