31RS0006-01-2023-000477-15 

Дело № 2-348/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос.Волоконовка «21» июня 2023 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Панкова С.Е. 

При секретаре Киселевой Н.Н.

С участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Зайцева А.Е., помощника прокурора Волоконовского района Белгородской области Потехина А.С., в отсутствие ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил :

Жилой дом № по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 21.04.2023 года принадлежит на праве собственности ФИО1, в данном домовладении зарегистрирован бывший собственник домовладения ФИО2

В суд с иском к ФИО2. обратился ФИО1, который просит прекратить право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом за ответчиком.

ФИО1 заявленные требования поддержал, при этом пояснил, что ответчик является бывшим собственником жилого 

<

адрес>. Согласно договора купли-продажи ФИО2 обязался снятся с регистрационного учета до 06.05.2023 года, однако данное обязательство не исполнил. Место жительства ответчика ему не известно. Просит суд удовлетворить его требования. 

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом на основании ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат на стороне ответчика.

Назначенный адвокат Волоконовской ЦАК Зайцев А.Е. против удовлетворения заявленных требований возражал, мотивируя тем, что для рассмотрения данного дела необходимо участие ответчиков.

Помощник прокурора Волоконовского района Потехин А.С. дал заключение о законности требований истица ФИО1

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствами, суд признает исковые требования заявителя подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие права собственности на вышеуказанное домовладение, а так же отсутствие у ответчиков права пользования данным имуществом.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 28.04.2023 года подтверждается наличие в собственности истица ФИО1 домовладения площадью 83,4 кв.м., расположенного по указанному выше адресу. 

Из выписки домовой книги дома №, по 

<

адрес> следует, что в домовладении зарегистрирован ФИО2

Из договора купли-продажи указанного выше жилого дома, от 21.04.2023 года следует, что ФИО2 являлся бывшим собственником указанного недвижимого имущества. Кроме того, согласно п.3.8 договора ФИО2 обязался снятся с регистрационного учета в течение 14 дней с момента заключения договора.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства. 

Статьей 2 указанного Закона, определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств опровергающих доводы истца, исходя из принципа относимости и допустимости доказательств в силу ст.ст. 59,60 ГПК РФ.

Поскольку ФИО2, членом семьи истца не является, требования ФИО1 в силу ст.304 ГК РФ подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд 

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 

<

данные изъяты> г.), право пользования жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд.

Судья С.Е. Панков 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 23 июня 2023 года

Судья С.Е. Панков