Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Тимашевск 

21 мая 2020 г. 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Голубицкого А.Б.,

при секретаре судебного заседания Гулай О.М.,

с участием:

помощника прокурора 

Тимашевского района Краснодарского края Малютиной Н.А.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Липина А.Л.,

предъявившего удостоверение от 13 ноября 2012 г. №4859 и ордер от 16 апреля 2020 г. №019756,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирована, но фактически не проживает его внучка – ФИО1 Регистрация ФИО1 препятствует ему владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым домом, а также влечет для него дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства ФИО2 уточнил исковые требования и просил признать ФИО1, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, утратившей право пользования (проживания) жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно, а представитель у нее отсутствовал, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката адвокатской палаты Краснодарского края Липина А.Л. в качестве ее представителя, которым в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району просил о рассмотрении дела в его отсутствие и представил отзыв на исковое заявление, в котором подтвердил факт регистрации ответчика ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, с 14 сентября 2012 г. по настоящее время, указав, что по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, учитывая отзыв третьего лица и мнение помощника прокурора Малютиной Н.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

ФИО2, рожденному 

<

дд.мм.гггг> в 

<

данные изъяты>, принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 29 апреля 1981 г., зарегистрированным в Тимашевском БТИ 30 апреля 1981 г. (далее – жилой дом).

В жилом доме с 14 сентября 2012 г. по настоящее время зарегистрирована внучка ФИО2 – ФИО1, родившаяся 

<

дд.мм.гггг> в 

<

данные изъяты>, с которой он ранее находилась в фактических семейных отношениях, что подтверждается адресной справкой от 21 апреля 2020 г., домовой книгой, а также объяснениями ФИО2

При этом, фактически ФИО1 в жилом доме не проживала и не проживает в настоящее время, а проживает на территории г. Краснодара Краснодарского края, однако фактическое место ее проживания не известно, что также подтверждается объяснениями ФИО2 и ответом председателя совета ТОС №2 от 03 марта 2020 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Там же указано, что по смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ФИО1 членом семьи ФИО2 не является, ее отсутствие в жилом доме не носит временного характера, а между сторонами не имеется соглашения относительно сохранения за ФИО1 права пользования жилым домом, а также учитывая, что ФИО1 выехала добровольно на другое место жительства, исковые требования ФИО2 являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, родившуюся 

<

дд.мм.гггг> в 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Б. Голубицкий