Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Тотоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Истра, СНТ «Холщевики» ММПП «Салют», третье лицо Управление Росреестра по МО о признании права собственности, установлении границы земельного участка,

установил:

в Истринский городской суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к Администрации г.о. Истра, СНТ «Холщевики» ММПП «Салют» о признании права собственности на земельный участок площадью 1609 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что постановлением Главы администрации Истринского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 1500 кв. м. В выданном свидетельстве о праве собственности на землю указана площадь 1000 кв. м, в свидетельстве нет указания на номер постановления, которым ФИО2 предоставлен земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м. Согласно заключению кадастрового инженера фактическая площадь земельного участка составляет 1609 кв. м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении. 

Представители Администрации г.о. Истра, СНТ «Холщевики» ММПП «Салют», Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу пункта 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные положения содержались в ч. 9 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действующего в период возникновения спорных правоотношений).

На основании части 1 статьи 39 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию, в том числе, с собственниками смежных земельных участков.

В силу частей 1, 5 статьи 40 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в той же редакции, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы Администрации Истринского района от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 закреплен земельный участок площадью 1500 кв. м по адресу: 

<

адрес> (л.д.13). 

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью 1000 кв. м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО2 является ФИО1, наследство состоит из земельного участка площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

Из сообщения Росневижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9) следует, что в ранее выданном свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2 были допущены технические ошибки: не указан номер и дата Постановления Главы Администрации Истринского района (№ от ДД.ММ.ГГГГ), не указан номер земельного участка (№), не указана дата выдачи свидетельства (ДД.ММ.ГГГГ).

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО4 (л.д. 37-42), согласно проведенным обмерам площадь земельного участка составляет 1609 кв. м, исходя из границ, существующих на местности более 15 лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения. Земельный участок используется и обрабатывается полностью в указанных (четко обозначенных) границах более 15 лет, которые существуют на местности и закреплены объектами искусственного происхождения (металлические столбы забора диаметром 10 мм, сетка-рабица).

Истцом в материалы дела представлен акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями (л.д. 43-44).

Таким образом, принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая приведенные выше положения закона, суд считает возможным установить границы земельного участка находящегося в собственности ФИО1 площадью 1609 кв. м в соответствии с координатами, установленными заключением кадастрового инженера. При этом, увеличение по результатам установления границ площади земельного участка истца не будет противоречить п. 32 ч. 1 ст. 26 и ст. 27 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», прав и охраняемые законом интересы смежных землепользователей не нарушает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1609 кв. м, №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Установить границы земельного участка площадью 1609 кв. м, №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с координатами, представленными в таблице:

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

№

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ