Дело № 2-221/2020

УИД ХХХ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Широковой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее - ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу З.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правообладатель ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время наследники З. используют данное жилое помещение для проживания, пользуясь коммунальными услугами, за которые обязаны выплачивать установленную плату истцу, однако свои обязанности не выполняют. В результате образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги: за период с 1 мая 2018 г. по 31 марта 2020 г. в размере 40 298 рублей 57 копеек, в том числе пени за период с 1 мая 2018 г. по 31 марта 2020 г. в размере 4128 рублей 83 копейки.

С учетом уточнения истец просил суд взыскать в свою пользу за период с 1 мая 2018 г. по 31 марта 2020 г.: с ФИО3 задолженность по оплате за содержание жилья и отопление в размере 23 176 рублей 90 копеек, а также пени в размере 2645 рублей 68 копеек; со ФИО2 задолженность за горячее водоснабжение в размере 4716 рублей 31 копейка, за холодное водоснабжение в размере 4479 рублей 03 копейки, за водоотведение в размере 2774 рубля 76 копеек, за обращение с ТКО в размере 1022 рубля 74 копейки, а также пени в размере 1483 рубля 15 копеек; также взыскать в свою пользу с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1408 рублей 96 копеек.

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 17 июля 2020 г. к участию в деле привлечена администрация муниципального образования п. Хохлово Кадуйского муниципального района Вологодской области (далее – администрация МО п. Хохлово).

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 24 августа 2020 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 8 октября 2020 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 11 ноября 2020 г. администрация МО п. Хохлово исключена из числа ответчиков. 

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖКУ» не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержала. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации МО п. Хохлово, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что правообладателями квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ХХХ доли каждый (выписка из ЕГРН от 26 марта 2020 г. ХХХ).

ДД.ММ.ГГГГ З. умерла, что подтверждается записью акта о смерти ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.ХХХ

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа 

<

данные изъяты> области Е. ХХХ от 30 июня 2020 г., наследственное дело к имуществу З. не заводилось. 

Как следует из представленного суду завещания З. от 25 октября 2012 г., удостоверенного заместителем главы администрации МО 

<

адрес> и зарегистрированного в реестре за ХХХ, она завещала ХХХ долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное завещание не отменялось, не изменялось и нового завещания не составлялось. 

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Однако согласно действующему законодательству под принятием наследства понимается неполучение свидетельства о праве на наследство, а фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариусу заявления о принятии наследства. 

Согласно справке ХХХ серии 

<

данные изъяты> от 21 апреля 2020 г. (л.д.ХХХ), ответчик ФИО3 с 14 июля 2017 г. по 21 апреля 2020 г. отбывал наказание в 

<

адрес> по приговору Кадуйского районного суда Вологодской области от 14 июля 2017 г., которым он был осужден за совершение преступления, предусмотренного 

<

данные изъяты> УК РФ, к ХХХ годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. 

Решением Кадуйского районного суда Вологодской области от 8 октября 2020 г., вступившим в законную силу 10 ноября 2020 г., ФИО3 восстановлен срок для принятия наследства, оставшегося после смерти З.

Из представленных истцом доказательств следует, что за период с 1 мая 2018 г. по 31 марта 2020 г.: у ответчика ФИО3 имеется задолженность по оплате за содержание жилья и отопление в размере 23 176 рублей 90 копеек, а также пени в размере 2645 рублей 68 копеек; у ответчика ФИО2 имеется задолженность за горячее водоснабжение в размере 4716 рублей 31 копейка, за холодное водоснабжение в размере 4479 рублей 03 копейки, за водоотведение в размере 2774 рубля 76 копеек, за обращение с ТКО в размере 1022 рубля 74 копейки, а также пени в размере 1483 рубля 15 копеек. 

Ответчики расчет истца по оплате коммунальных услуг и жилья не опровергли, расчет не оспорили, иного расчета указанных платежей не представили. 

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО2 несут ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, и полагает необходимым взыскать: с ФИО3 задолженность по оплате за содержание жилья и отопление за период с 1 мая 2018 г. по 31 марта 2020 г. в размере 23 176 рублей 90 копеек, а также пени в размере 2645 рублей 68 копеек; со ФИО2 за период с 1 мая 2018 г. по 31 марта 2020 г. задолженность за горячее водоснабжение в размере 4716 рублей 31 копейка, за холодное водоснабжение в размере 4479 рублей 03 копейки, за водоотведение в размере 2774 рубля 76 копеек, за обращение с ТКО в размере 1022 рубля 74 копейки, а также пени в размере 1483 рубля 15 копеек.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины: с ФИО3 в размере 902 рубля 86 копеек; со ФИО2 в размере 506 рублей 10 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за содержание жилья и отопление за период с 1 мая 2018 г. по 31 марта 2020 г. в размере 23 176 рублей 90 копеек, пени в размере 2645 рублей 68 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 902 рубля 86 копеек.

Взыскать со ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» за период с 1 мая 2018 г. по 31 марта 2020 г. задолженность за горячее водоснабжение в размере 4716 рублей 31 копейка, за холодное водоснабжение в размере 4479 рублей 03 копейки, за водоотведение в размере 2774 рубля 76 копеек, за обращение с ТКО в размере 1022 рубля 74 копейки, пени в размере 1483 рубля 15 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 506 рублей 10 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2020 г.

Судья И.В. Лобанова