Дело №2-1808/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре Р.Р. Мухамадиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, которым просила признать ФИО2 утратившим право пользования право пользования жилым помещением по адресу: РТ, ..., указав, что судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что согласно ордеру от ... ... ответчику на состав семьи из 4 человек была предоставлена вышеуказанная квартира. ... брак между сторонами был расторгнут. С 1997 года ответчик не проживает в квартире, добровольно выехал на другое место жительства, расходы по содержанию жилого помещения не несет, однако с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся. Ответчик никаких попыток вселиться не предпринимал, в пользовании жильем ответчику никто препятствий не чинил. Нахождение ответчика на регистрационном учете отрицательно сказывается на материальном положении истца, так как она ежемесячно оплачивает коммунальные платежи, включая и долю ответчика.

Представитель истицы, действующая на основании доверенности Л...., в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что ФИО2 с момента выезда из квартиры в 1997 году ни разу коммунальные платежи не оплачивал, вывез все свои вещи. Никто не препятствовал во вселении ФИО2 в квартиру, попыток вселиться не предпринимал.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, об уважительности причины не явки не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил.

Представитель третьего лица ПК ... НМР РТ в судебное заседание не явился, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменный отзыв, указав, что истцом не представлено доказательств, подтвреждающих факты проживания ответчика по иному постоянному месту жительства и отказ ответчика от права пользования спорным жилым помещением, так же не

представлено доказательств того что выезд ответчика не является временным и вынужденным. Считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что ФИО2 ... выдан ордер ... на право занятия жилого помещения по адресу: .... В ордер с правом на жилую площадь включены жена ФИО1, сын - ФИО3, сын - ФИО3.

Брак ФИО8 прекращен ....

В жилом помещении по адресу: РТ, ... зарегистрированы истица ФИО1, ответчик ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что подруга ФИО1. Знает истицу давно, знает также супруга истицы. Николая она не видела давно, более 20 лет.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что подруга ФИО1. Знает истицу давно, знает также супруга истицы. Николая она не видела давно, более 20 лет.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о

добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из взаимосвязанных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, условием удовлетворения иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Оценив в совокупности, установленные по делу Доказательства, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика ФИО2 в спорной квартире в течение длительного периода времени - с 1997 года, невнесения им платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, свидетельствуют об одностороннем отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма, то обстоятельство, что ответчик не приобрел право пользования иным жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не опровергает установленных судом обстоятельств и не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и расторжения договора найма жилого помещения с ответчиком.

Таким образом, материалами настоящего дела установлено, что ответчик ФИО2 в связи с фактическим выездом из квартиры перестал быть членом семьи истца ФИО1, с 1997 года спорным жильем не пользуется, и с момента выезда не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, не несет бремя содержания жилого помещения, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ... N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Решение суда о признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом ФМС РФ от ... от ... порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об

отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Х. Романова

Мотивированное решение изготовлено «6» мая 2019 года

Судья В.Х. Романова