УИД 35RS0001-02-2023-004403-89

Дело № 2-5091/2023

<

 >

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Череповец 28 сентября 2023 года 

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Малышевой И.Л., 

при секретаре судебного заседания Серебряковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени, 

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> (далее – истец, Фонд) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее – ответчик, собственник) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, указав в обоснование, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Задолженность ответчика по оплате взносов по капитальному ремонту за указанное помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 80269 рубля 14 копеек. 

В исковом заявлении истец просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80269 рублей 14 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4202 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2734 рубля 15 копеек.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> не явился, представлено письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом судебной повесткой по адресу регистрации, возражений на иск не представлено. 

В соответствии со ст. ст. 233-236 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Так, согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ региональный оператор обязан направлять платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт только тем собственникам, которые избрали способом формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора.

На основании ст. 12.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес>» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формировании фонда капитального ремонта на специальном счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, у ответчика имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80269 рублей 14 копеек. 

Судебным приказом мирового судьи 

<

адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт.

Определением мирового судьи 

<

адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании поступивших от должника возражений относительно его исполнения.

При разрешении вопроса о взыскании с ответчика пени суд исходит из соразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства, и приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения неустойки (пени) на основании ст. 333 ГК РФ с учетом принципа разумности и соразмерности размера начисленных пени размеру задолженности.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4202 рублей 38 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

 > в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>, №, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по нежилому помещению с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в размере 80269 рублей 14 копейки, пени в размере 4202 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2734 рубля 15 копеек.

Копию заочного решения суда направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Вологодский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Череповецкий городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Череповецкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

 > И.Л.Малышева