дело № 2-6011/2019 

16RS0042-03-2019-004158-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 июля 2019 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатовой З.Г.,

при секретаре Мавлиевой Ю.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИсрафиловойФанииМухаметовны к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Махалля» об определении размера участияв оплате жилищных и коммунальных платежей,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО УК «Махалля» об определении размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг, в обоснованиеуказав, что она и ответчик, с которым она до ... года состояла в браке, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, улица ..., на праве общей долевой собственности. При этом истцу принадлежит 2/3 доли в праве, а ответчику – 1/3. После расторжения брака ответчик отказывается участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, соглашения в этом вопросе не достигнуто.

Ответчик ИсрафиловН.Х.в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ООО УК «Махалля» в судебное заседания не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала, уточнив их в части определения порядка и размере участия в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого собственника доли общей площади всего жилого помещения.

Выслушав в судебном заседании истца, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ... города Набережные Челны Республики Татарстан принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, при этом доля в праве истца составляет 2/3, а ответчика – 1/3, что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Республике Татарстан от ... года.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ... года МКУ «Управление ЗАГС при Исполнительном комитете муниципального образования город Набережные Челны», брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ... года на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 города Набережные Челны РТ от ....

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также принадлежность спорной квартиры сторонам на праве общей долевой собственности, не достижение ими соглашения в определении размера участия в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Суд, учитывая возложенную законом обязанность собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, полагает, что указанное возможно определить, исходя из приходящейся на них доли общей площади всего жилого помещения.

Поскольку каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдачи ему соответствующего платежного документа, суд полагает требования истца к ответчику ООО УК «Махалля» также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ИсрафиловойФанииМухаметовны к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Махалля» удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия ИсрафиловойФанииМухаметовны и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, ...

ИсрафиловойФанииМухаметовны – исходя из 2/3 доли, ФИО2 – исходя из 1/3 доли, с возложением на общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Махалля» обязанности заключить с каждым из них соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись З.Г. Ахатова