Дело № 2-447/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года с. Шипуново 

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зинковой Е.Г.,

при секретаре Анкудиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Российского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 25,4 кв.м. В обоснование исковых требований указала, что в 2002 году вышеуказанный дом купила у М.А.М. С момента приобретения дома она постоянно в нем проживала, несла расходы по содержанию имущества – осуществлял капитальный, текущий ремонт, оплачивал коммунальные услуги, налоги. Поскольку на дом у истца нет правоустанавливающих документов, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в органах государственной регистрации, в связи с чем, обратилась с данным иском в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, обосновав их доводами изложенными в иске.

Представитель ответчика – администрации Российского сельсовета Шипуновского района Алтайского края в суд не явился, извещен надлежащим образом, ранее предоставил заявление о признании иска ответчиком.

Представитель третьего лица-Управления Росреестра по АК в Шипуновском районе в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела в 2002 году ФИО1 приобрела и вселилась в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором она проживает до настоящего времени, несет расходы за коммунальные услуги, однако при этом договор купли продажи не составлялся. 

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.18,24).

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества. В соответствии с данными кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), общая площадь спорного жилого дома составляет 25,4 кв.м.

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, возможно, признать право собственности на жилой дом за ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд Алтайского края в апелляционном порядке.

Судья Е.Г.Зинкова