ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 марта 2021 года 

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре судебного заседании ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-871/2021 по исковому заявлению ТСЖ «Победа» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

ТСЖ «Победа» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ТСЖ «Победа» является объединением собственников жилых помещений многоквартирных домов № 

<

адрес> для совместного управления по ? доли управления общим имуществом в многоквартирном доме, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Ответчик по сведениям ТСЖ «Победа», является наследником 

<

адрес>, собственники по ? ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. умер ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является дочерью ФИО2 и предполагаемым наследником. Сведениями о наличии иных наследников ТСЖ «Победа» не располагает. Согласно ответа Нотариальной палаты 

<

адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Ответчик не исполняла свои обязанности по оплате, в связи с чем задолженность на предоставленные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 

<

данные изъяты>

На основании изложенного истец ТСЖ «Победа» просил суд взыскать с ФИО4 задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Победа» не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменных возражений, расчет задолженности (контррасчет) по заявленным требованиям, какие-либо доказательства в опровержение доводов истца суду не предоставила.

Признав уведомление ответчика надлежащим, а его неявку в судебное заседание неуважительной, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования ТСЖ «Победа» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ч.ч. 1, 2 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

2)определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 

3)устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 

4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

Из материалов дела следует, что Управление многоквартирным домом по пер. Карякина, 1, осуществляет ТСЖ «Победа».

Ответчик по сведениям ТСЖ «Победа», является наследником 

<

адрес>, собственники по ? ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. умер ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГр. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является дочерью ФИО2 и предполагаемым наследником.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. 

Ответчик не исполняла свои обязанности по оплате, в связи с чем задолженность на предоставленные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 

<

данные изъяты> руб. 

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Учитывая, что ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей за содержание жилья и коммунальных услуг, является существенным нарушением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ТСЖ «Победа» подлежит взысканию также понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., оплата которой подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ТСЖ «Победа» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО4 в равных долях в пользу ТСЖ «Победа» задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.11.2017г. по 31.08.2020г. в размере 66 326, 97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2189,81 руб., всего в размере 68 516,78 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.03.2021 г.

Судья: