Дело №

50RS0№-43

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 июля 2021года АДРЕС

Одинцовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Рожновой О.Е.

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 106 238 руб. 82 коп., пени в сумме 6 469 руб. 38 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., в счет возмещения расходов на оплату госпошлины 3 454 руб. 16 коп..

В обоснование требований истец указывает, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере, которая до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц. 

Ответчик ФИО1, ранее участвуя в судебном заседании, возражала против иска, указывала в обоснование на то, что спор не подлежал рассмотрению в суде в порядке гражданского судопроизводства, на то, что не нарушено право истца, неурегулированность правоотношений сторон в связи с отсутствием договора между исполнителем и потребителями услуг, неправомерность принятия иска к производству, необоснованность расчета в связи с отсутствием решений общего собрания собственников МКД по установлению цен услуг и работ, несоблюдение досудебного порядка разрешения спора, другие. Ходатайства ответчика были разрешены судом, отклонены. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, Одинцовский городской округ, АДРЕС кор. 4 АДРЕС, (л.д.18-19), что подтверждается финансово-лицевым счетом, выпиской из домовой книги. В лицевом счете указано, что квартира приватизирована, выписка из ЕГРН не представлена, сведений о размере долей также.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между МУРЭП «Голицыно» и собственниками жилого дома в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района АДРЕС (л.д.13-17), управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира, в которой проживают ответчики, осуществлял МУРЭП «Голицыно», правопреемником которого является истец (л.д.22). Таким образом управление МКД осуществляет истец на основании указанного договора. 

В соответствии с положениями ч. 1, п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 154-157 ЖК РФ определены структура и порядок расчета платы, ответственность за неисполнение обязанности по оплате.

Истец указывает, что ответчиками не в полном объеме и несвоевременно оплачивались жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30. 09.2020, в связи с чем образовалась задолженность всего в сумме 106 238,82 руб. В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом согласно представленному расчету, начислены пени в сумме 6 469,38 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ГК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков, солидарно, ответчики не представили доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств, оплаты в установленном порядке жилищно-коммунальных услуг, расчет не оспорили, контррасчет не представили, сведений о размере долей в праве на квартиру, доказательств регистрации права собственности на квартиру не представили. Также ответчиками не представлено доказательств того, что истец не производил управление МКД, либо ненадлежащим образом оказывал услуги, что ответчики в установленном порядке обращались с требованиями по поводу перерасчета.

С расчетом истца по сумме пени суд согласиться не может. Истец требует пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При расчете истцом не учтены положения постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № руб. «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым до ДД.ММ.ГГГГ приостановлено действие положений п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РОФ от ДД.ММ.ГГГГ № (согласно которому потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст.155 ЖК РФ), пени не подлежали начислению за период после ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения требований истца в указанной части – в части взыскания пени. Обязанностью стороны является представление надлежащего расчета, такая обязанность не выполнена. 

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату госпошлины 3 324 руб. 77 коп.

Таким образом исковые требования удовлетворяются судом частично. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск АО «Одинцовская теплосеть» удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 106 238 руб. 82 коп., в счет возмещения расходов на оплату госпошлины 3 324 руб. 77 коп., а всего 109 563 руб. 59 коп. 

В удовлетворении иска о взыскании денежных средств в размере сверх взысканных сумм АО «Одинцовская теплосеть» отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья