УИД 63RS0007-01-2021-000356-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года г. Самара 

Волжский районный суд самарской области в составе: 

Председательствующего судьи Серовой С.Н.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-732/2021 по иску ФИО2 к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, указав, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок № был предоставлен его бабушке ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ.. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла, наследственное дело не заводилось. ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО4, наследственное дело так же не заводилось. Оформить наследственные права на земельный участок не представляется возможным, поскольку право собственности на участок за наследодателями не было зарегистрировано в установленном порядке. Площадь земельного участка составляет 445 кв.м.. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 445 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, согласно координатам, указанным плане.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил. 

Представители Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, СДТ треста №25 Стромилово в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 1 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность)

Судом установлено, что на основании решения райисполкома Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО3 в собственность был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17, 18).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла (л.д. 10), наследственное дело не заводилось.

После смерти ФИО3, наследником являлся сын – ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ.. 

После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось. 

Из справок (л.д. 66-68) следует, что ФИО3 на день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. С ней также были зарегистрирован сын ФИО4, который также оставался зарегистрированным по указанному адресу на момент своей смерти. Истец ФИО2 был зарегистрирован по данному адресу на момент смети отца.

Указанное позволяет прийти к выводу о фактическом принятии наследства ФИО4 после смерти своей матери ФИО3, а так же истцом ФИО2 после смерти своего отца ФИО4

Из материалов дела следует, что право собственности на испрашиваемый земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке за ФИО3, а также не были оформлены наследственные права ФИО4, что в настоящее время препятствует оформлению наследственных прав истца.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ., выданной председателем с/д товарищества треста №, ФИО2 является пользователем земельного участка по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., задолженности по членским взносам не имеется, что также подтверждает фактическое принятие наследства истцом.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ. присвоен КН №, правообладатель не указан, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Эксперт-Центр» (л.д. 22), фактическая площадь земельного участка составляет 445 кв.м., участок имеет следующие координаты: 

Названиеточки 

Координаты 

Х 

Y 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Границы земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д. 56).

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 г. N 171-ФЗ), права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленуму ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно экспертному заключению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка КН № по адресу: 

<

адрес>, площадью 445 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, выпиской из ЕГРН в виде кадастрового плана территории на кадастровый квартал №, пересечение с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не обнаружено.

Сведения о предоставлении кому-либо испрашиваемого земельного отсутствуют, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен ФИО3 на праве собственности, на основании решения райисполкома Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ. №, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, в установленном законном порядке; право собственности на участок за наследодателем не было зарегистрировано, однако право владения и пользования земельным участком наследодателем утрачено не было, истец принял наследство, иных наследников, а так же спора по наследству не установлено; спорный земельный участок используется истцом до настоящего времени, споров по границам земельного участка не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок КН №, площадью 445 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Считать решение суда основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.Н. Серова 

Решение изготовлено в окончательной форме 16.03.2021г.