Дело № 37RS0019-01-2020-002110-49

Производство № 2-1235/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Липатовой А.Ю.

при секретаре Ковалевой Н.Н.,

с участием представителя АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) – ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора,

установил:

АКБ «Инвестоторгбанк» (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиком заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 1364976 рублей на срок 240 месяцев с начислением процентов за пользование кредитом в размере 8,8% годовых. Размер ежемесячного аннуитетного платежа составил 12124,64 рублей. Кредит предоставлялся ответчику для целевого использования, а именно для приобретения на стадии строительства в собственность квартиры, по адресу: 

<

адрес>, состоящая из 2 комнат, общей площадью 54,9 кв.м, этаж 7. Пунктом 5.2 кредитного договора предусмотрено начисление неустойки за нарушение сроков возврата кредита в размере 0,02% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. В соответствии с пунктом 4.4.3 кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом и суммы неустойки, в том числе, при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа, на срок более чем на 30 календарных дней. Ответчик надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на 25.09.2020 составляет 1252386,42 рублей, из которой сумма просроченного основного долга в размере 1184513,46 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 63445,20 рублей, пени по кредиту в размере 3206,96 рублей, пени по процентам в размере 1220,98 рублей. Истец 12.08.2020 в адрес ответчика направил требование о погашении задолженности, досрочном востребовании кредита и расторжении кредитного договора, однако задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. По основаниям, изложенным в иске, руководствуясь ст.ст. 309,314,450,809,810,811 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 25.09.2020 в размере 1252386,42 рублей, в том числе, просроченный основной долг – 1184513,46 рублей, проценты за пользование кредитом – 63445,20 рублей, пени по кредиту - 3206,96 рублей, пени по процентам – 1220,80 рублей, расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 20462 рублей. 

В судебном заседании представитель истца АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердила наличие задолженности перед банком. Пояснила, что в настоящий момент денежных средств на погашение кредитной задолженности не имеет, находится в отпуске по уходу за ребенком. Дом, в котором приобреталась квартира, до настоящего времени не построен. Ее признали обманутым дольщиком. В настоящее время ситуация со строительством дома не разрешена. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, установленных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются положения Гражданского кодекса РФ о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, при отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) и ФИО2 (добрачная фамилия - ФИО3) Е.Д. заключен кредитный договор №, по условиям которого истец обязался предоставить ответчику кредит в размере 1364976 рублей на срок 240 месяцев под 8,8% годовых (л.д.9-18).

Согласно п.п. 1.1,3.1 кредитного договора ответчик обязался осуществлять погашение кредита путем уплаты не позднее 18-го числа каждого месяца ежемесячного платежа в размере 12124,64 рублей. Целью предоставления кредита является приобретение на стадии строительства в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 54,9 кв.м. 

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по нему ответчик уплачивает истцу неустойку в виде пени с размер 0,02% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления платежа на счет.

Факт предоставления кредита ФИО2 подтверждается выпиской по счету, ответчиком не оспаривался (л.д.24-33). 

Согласно п 4.4.3 кредитного договора Банк имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредиту путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита при просрочке осуществления ежемесячного платежа на срок более 30 календарных дней.

Из выписки по счету следует, что ответчик в нарушение условий договора, неоднократно допускала просрочки по внесению платежей, а с сентября 2019 года платежи по кредитному договору прекратила, что привело к образованию задолженности.

В связи с неисполнением ответчиком условий кредитного договора истцом 12.08.2020 в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате кредитной задолженности и предложением о расторжении кредитного договора. Данное требование в добровольном порядке ответчиком не исполнено.

По состоянию на 26.09.2020 задолженность ответчика по кредитному договору составила 1252386,42 рублей, из которой 1184513,46 рублей - просроченный основной долг, 63445,20 рублей - проценты за пользование кредитом, 3206,96 рублей - пени по кредиту, 1220,80 рублей - пени по процентам.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически правильным, соответствует условиям кредитного договора, заключенного между банком и заемщиком, и требованиям действующего законодательства, иного расчета ответчик не представил.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца о досрочном взыскании с ответчика всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами и расторжении кредитного договора являются обоснованными и подлежат удовлетворению, факт нарушения условий кредитного договора ответчиком подтвержден. 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 20462 рубля, расходы по уплате которой подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1252386,42 рублей, в том числе просроченный основной долг в размере 1184513,46 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 63445,20 рублей, пени по кредиту в размере 3206,96 рублей, пени по процентам в размере 1220,80 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 20462 рубля.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Акционерным коммерческим банком «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) и ФИО2 с 26 сентября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья подпись А.Ю. Липатова

Решение изготовлено в окончательной форме 20 ноября 2020 года.