УИД 71RS0009-01-2023-001920-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ефремов Тульской области 27 февраля 2024 года 

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гришина И.В.,

при секретаре судебного заседания Прониной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-53/2024 по иску Южного филиала общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления предоставление коммунальной услуги,

установил:

представитель истца по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском Южного филиала ООО «ККС» к Подгорной Л.С. об обязании предоставления истцу доступа в принадлежащее ответчику жилое помещение для приостановления горячего водоснабжения, а также взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В обоснование заявленных требований указано следующее. 

Истец является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей населению г.Ефремова Тульской области коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Ответчик является зарегистрированным лицом и потребителем в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на 01.11.2023, ответчик имеет задолженность перед истцом по уплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению в размере 40949,53 руб. Ответчику ежемесячно направляются платежные документы с указанием текущих начислений по коммунальным услугам, с информацией о задолженности, однако задолженность по указанной коммунальной услуге не погашена. В соответствии с п.117-119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении было направлено уведомление о приостановлении горячего водоснабжения, данное письмо ответчиком было получено. При посещении сотрудниками Южного филиала ООО «ККС» квартиры ответчика с целью приостановления подачи горячего водоснабжения дверь никто не открыл.

Определением от 22.01.2024 МУП «ГКС», по инициативе суда, привлечено, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением от 12.02.2024 ООО "Ефремовское Управление Жилищным Фондом" по инициативе суда, привлечено, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением от 12.02.2024 к производству суда принято заявление об уточнении исковых требований, в котором представитель истца по доверенности ФИО2 просит суд: обязать ответчика предоставить истцу доступ в принадлежащее ему жилое помещение для приостановления горячего водоснабжения, возложении обязанностей обеспечения должностным лицам Истца доступа к инженерным коммуникациям в квартире находящейся по адресу: 

<

адрес>, для введения приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а именно: к системе горячего водоснабжения, состоящей из стояков, ответвлений от стояков после первого отключающего устройства, расположенного на ответвлений от стояков указанных отключающих устройств, индивидуальных приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, при наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к указанным коммуникациям обеспечить принудительный демонтаж данных элементов силами истца; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом, причина неявки не известна, представила в суд заявление о признании иска.

Представители истца и третьих лиц - ООО "Ефремовское Управление Жилищным Фондом" и МУП «ГКС» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, причина неявки не известна. Представитель ООО "Ефремовское Управление Жилищным Фондом" - генеральный директор ФИО3, представитель МУП «ГКС» - директор ФИО4 представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя указанных третьих лиц.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьёй 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст.539 ГК РФ установлено, что, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.1). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.2).

Согласно п.2 ст.548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Частью 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из содержания ч.2 ст154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст.154 ЖК РФ регламентировано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п.1 ч.2).

Подпунктом «а» п.117 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 29.03.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", установлено, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Согласно п.118 вышеуказанных "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с п.119 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением главы администрации МО г.Ефремов ФИО5 «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования город Ефремов» №750 от 13.07.2017 истец по делу - Южный филиал общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» (далее истец, Южный филиал ООО «ККС») определен единой теплоснабжающей организации на территории МО г.Ефремов, в границах технологической зоны – г.Ефремов Тульской области.

Истец по делу является поставщиком коммунальной услуги, кроме прочих, по горячему водоснабжению на территории г.Ефремов Тульской области.

Ответчик по делу ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, площадью 50,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности ответчика зарегистрировано в ЕГРН 31.08.2004.

Истцом открыт лицевой счет № по предоставлению ответчику коммунальной услуги, кроме прочих, по горячему водоснабжению в отношении квартиры по вышеуказанному адресу.

По состоянию на 01.11.2023, ответчик имеет задолженность перед истцом по уплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению в размере 40949,53 руб.

Ответчику ежемесячно направляются платежные документы с указанием текущих начислений по коммунальным услугам, с информацией о задолженности, однако задолженность по указанной коммунальной услуге не погашена.

29.06.2023 истцом в адрес ответчика по адресу: 

<

адрес>, заказным письмом с уведомлением было направлено «Уведомление о задолженности по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению, о риске приостановления ее предоставления», в котором истец предупредил ответчика об имеющейся вышеуказанной задолженности по оплате названной коммунальной услуги, а также о риске приостановления ее предоставления в течении 20 дней со дня получения Уведомления в случае непогашения задолженности.

Указанное Уведомление получено ответчиком 05.07.2023, что подтверждается подписью ответчика в почтовом уведомлении.

Как следует из акта от 26.07.2023, составленного сотрудниками Южного филиала ООО «ККС»: заместителем директора по развитию ФИО6, начальником энергоучастка 1 категории ФИО9, начальником правового сектора ФИО7, при осуществлении выхода по адресу: 

<

адрес>, для уведомления собственника жилого помещения о задолженности по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению и о риске приостановления ее предоставления в случае неоплаты задолженности, на звонок в домофон никто не открыл, на стук во входную дверь квартиры никто не открыл.

14.12.2023 Ефремовским межрайонным судом Тульской области выдан исполнительный лист по гражданскому делу №2-954/2023 о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 123454,27 руб. в качестве задолженности за тепловую энергию за период с марта 2019 года по февраль 2023 года, а также взыскании денежных средств в размере 3669,07 руб. в качестве расходов по уплате госпошлины. 

По состоянию на 01.02.2024, ответчик имеет задолженность перед истцом по уплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению в размере 43283,65 руб.

01.02.2024 истцом в адрес ответчика по адресу: 

<

адрес>, заказным письмом с уведомлением было направлено «Уведомление о задолженности по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению, о риске приостановления ее предоставления», в котором истец предупредил ответчика об имеющейся вышеуказанной задолженности по оплате названной коммунальной услуги, а также о риске приостановления ее предоставления в течении 10 дней со дня получения Уведомления в случае непогашения задолженности.

Указанное подтверждается письменными доказательствами. 

Доказательств в опровержение доводов истца в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, как и сведений о погашении ответчиком задолженности по указанной коммунальной услуге ответчиком суду не предоставлено.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

На основании ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, ввиду того, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что процедура уведомления ответчика о намерении истца в одностороннем порядке приостановить исполнение предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении соблюдена, правовых оснований для чинения препятствий в осуществлении истцом работ по прекращению ее поставки у ответчика не имеется. 

С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о предоставлении доступа в вышеуказанное жилое помещение ответчика для приостановления предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие, в соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

С учетом этого, принимая во внимание, что расходы истца по уплате госпошлины, обоснованно исчисленной истцом в соответствии с правилами ст.333.19 Налогового кодекса РФ, подтверждены имеющимся в материалах дела платежным поручением №1388 от 02.11.2023 по уплате госпошлины в размере 6000 руб., денежные средства в указанном размере, с учетом удовлетворения иска, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая требование п.1 ст.67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и в силу положений ст. 59, 60 ГПК РФ, признавая их относимыми, допустимыми доказательствами по делу, принятыми судом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Южного филиала общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления предоставление коммунальной услуги.

Возложить на ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) обязанность предоставить доступ работникам Южного филиала ООО «Компания коммунальной сферы» к инженерным коммуникациям в принадлежащем истцу жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, для введения приостановления предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, а именно: к системе горячего водоснабжения, состоящей из стояков, ответвлений от стояков после первого отключающего устройства, расположенного на ответвлений от стояков указанных отключающих устройств, индивидуальных приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, при наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к указанным коммуникациям обеспечить принудительный демонтаж данных элементов силами истца.

Взыскать с ФИО1 в пользу Южного филиала ООО «Компания коммунальной сферы» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 6 марта 2024 года.