Дело № 2-672/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск

Краснодарский край 04 июня 2018 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Петренко А.П.,

при секретаре Ханхадаевой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

представителя ответчика администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> – ФИО5, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1, обратился в Приморско-Ахтарский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на гараж.

Их материалов гражданского дела следует, что истец является членом ГСК «

<

данные изъяты>» с 1996г. Решением 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от 27.09.1991г. № гаражно-строительному кооперативу «

<

данные изъяты>» был выделен земельный участок общей площадью 0,6га в т.ч. 0,1га лесополос под строительство гаражей из земель колхоза имени Ленина с его согласия. 

Истцом на территории ГСК «

<

данные изъяты>» за счет собственных средств был возведен гараж №. По данным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по 

<

адрес> согласно технического паспорта от 19.01.2018г., данный гараж, состоящий из Литер «Г» площадью 22,3 кв.м., год постройки 1996г., одноэтажный, фундамент - бетонный ленточный, стены – блоки бетонные, перекрытия и покрытия – железобетонные, кровля - шиферная, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Северный», гараж № принадлежит истцу ФИО1 на праве пользования на основании справки, выданной председателем кооператива ГСК «

<

данные изъяты>». Задолженностей по оплате членских взносов перед ГСК «Северный» не имеет.

В настоящий момент согласно выписки ЕГРН от 05.02.2018г. права на данный гараж ни за кем не зарегистрированы. Спор о праве на гараж отсутствует.

В силу п. 1, п. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В настоящее время у истца возникла необходимость в межевании земельного участка под принадлежащим истцу гаражом и оформлении прав на него. Согласно п.1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Отсутствие правоустанавливающих документов на гараж лишает истца возможности оформить права на земельный участок под ним.

В силу п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218 –ФЗ (в редакции от 29 июля 2017 года № 247-ФЗ) одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержала и просила суд признать за ФИО1 право собственности на гараж, состоящий из Литер «Г» площадью 22,3 кв.м., год постройки 1996г., одноэтажный, фундамент - бетонный ленточный, стены – блоки бетонные, перекрытия и покрытия – железобетонные, кровля - шиферная, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «

<

данные изъяты> гараж №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> – ФИО5, в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, и исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Истец является членом ГСК «

<

данные изъяты>» с 1996г. Решением 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от 27.09.1991г. № гаражно-строительному кооперативу «

<

данные изъяты> был выделен земельный участок общей площадью 0,6га в т.ч. 0,1га лесополос под строительство гаражей из земель колхоза имени Ленина с его согласия. 

Истцом на территории ГСК «

<

данные изъяты>» за счет собственных средств был возведен гараж №. По данным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по 

<

адрес> согласно технического паспорта от 19.01.2018г., данный гараж, состоящий из Литер «Г» площадью 22,3 кв.м., год постройки 1996г., одноэтажный, фундамент - бетонный ленточный, стены – блоки бетонные, перекрытия и покрытия – железобетонные, кровля - шиферная, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Северный», гараж № принадлежит истцу ФИО1 на праве пользования на основании справки, выданной председателем кооператива ГСК «

<

данные изъяты>». Задолженностей по оплате членских взносов перед ГСК «

<

данные изъяты>» не имеет.

В настоящий момент согласно выписки ЕГРН от 05.02.2018г. права на данный гараж ни за кем не зарегистрированы. Спор о праве на гараж отсутствует.

Признание права собственности является способом защиты гражданских прав, перечисленном в статье 12 ГК РФ.

В силу п. 1, п. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, состоящий из Литер «Г» площадью 22,3 кв.м., год постройки 1996г., одноэтажный, фундамент - бетонный ленточный, стены – блоки бетонные, перекрытия и покрытия – железобетонные, кровля - шиферная, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК 

<

данные изъяты>», гараж №.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на гараж, состоящий из Литер «Г» площадью 22,3 кв.м., год постройки 1996г., одноэтажный, фундамент - бетонный ленточный, стены – блоки бетонные, перекрытия и покрытия – железобетонные, кровля - шиферная, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «

<

данные изъяты>», гараж № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда А.П. Петренко