УИД 68RS0№-19

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» декабря 2024 года 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю., 

при секретаре Петуховой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Тамбовского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя через представителя по доверенности ФИО3, обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тамбовского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 72,9 кв.м. и земельный участок, площадью 1550 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего 

<

адрес>, указав, что вышеуказанное имущество принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации Черняновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдачи свидетельства о праве собственности на землю по Черняновскому сельсовету». 

После смерти наследодателя, ФИО2 она вступила в права наследования путем подачи заявления нотариусу и получения свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества супруга. Нотариус отказал в выдачи свидетельства о праве на наследство на спорное имущество, поскольку наследуемое имущество не было оформлено в установленном законе порядке. Для распоряжения имуществом на законных основаниях истец просит признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В судебное заседание стороны не явились, представитель истца ФИО3 и представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа по доверенности ФИО4 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.85, 86).

Третье лицо, привлеченное к участию в деле ФИО5 – сын наследодателя, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает, на наследственное имущество не претендует (л.д.80). 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. 

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что "... Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (супруг истца и отец третьего лица), что подтверждено свидетельством о смерти II -КС № (л.д.10). 

Факт родственных отношений между наследодателем и ФИО2 подтвержден свидетельством о заключении брака на л.д.11.

При жизни ФИО1, на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66-67), постановления администрации Черняновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д.63), свидетельства о праве собственности на землю № (л.д.64), Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежали вышеуказанные объекты недвижимости (л.д.62).

Из Уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения в ЕГРН о жилом доме, площадью 72,9 кв. м., расположенном по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д.41).

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого помещения составляет 72,9 кв.м. (л.д.13-24).

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 68:20:2501008:84. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.53).

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО6, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 1550 кв.м. (л.д.35).

Права наследодателя ФИО1 на спорные объекты недвижимости являются ранее возникшими, то есть возникшими до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до ДД.ММ.ГГГГ, когда права на недвижимое имущество регистрировали органы технической инвентаризации и органы местного самоуправления. Такие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятие истцом части наследства после смерти наследодателя подтверждено сведениями о круге наследников, представленных нотариусом ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым в её производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства подала супруга – ФИО2, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на помещение, транспортное средство и прицеп (л.д.58).

Факт принятия истцом наследства также подтвержден свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

Ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на спорные объекты недвижимости, оформить наследственные права в ином порядке, истец не имеет возможности.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996г. раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, в порядке наследования право собственности на:

жилой дом, площадью 72,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно данным технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 

земельный участок с кадастровым номером 68:20:2501008:84, площадью 1550 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО6

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Кондакова