№2-1356/2024 года

УИД 46RS0011-01-2024-002026-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город. Курск 17 декабря 2024 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Смолиной Н.И., 

при секретаре Доценко Н.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению прокурора Курского района Курской области в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципального образования «Курский район» Курской области к ФИО11, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии права, прекращении права собственности на земельные участки, признании недействительной государственной регистрации права собственности и постановки земельных участков на кадастровый учет и исключении сведений о земельных участках из кадастра недвижимости, признании отсутствующим права собственности на земельные участки, 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Курского района Курской области в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации и муниципального образования «Курский район» Курской области обратился в Курский районный суд Курской области с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО11, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии права, прекращении права собственности на земельные участки, признании недействительной государственной регистрации права собственности и постановки земельных участков на кадастровый учет и исключении сведений о земельных участках из кадастра недвижимости, признании отсутствующим права собственности на земельные участки. В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой Курского района проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения в данной сфере законодательства. Проведенной проверкой установлено, что, являясь должностным лицом - главой Администрации «Моковский сельсовет», ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ в отсутствие правовых оснований и прав ФИО17 на земельный участок в границах муниципального образования «Моковский сельсовет» удостоверила своей подписью выписку б/н от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. Согласно Выписке ФИО17 на праве собственности принадлежит предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок (0,05 га), расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Вместе с тем проведенной проверкой установлено, что у ФИО17 право собственности на земельный участок на территории муниципального образования «Моковский сельсовет» по указанному адресу отсутствует, сведений в похозяйственных книгах Администрации Моковского сельсовета нет. Тем самым ФИО11 внесла заведомо ложные сведения в указанную выписку о наличии у ФИО17 права собственности на указанный земельный участок и о наличии подобных сведений в похозяйственных книгах Моковского сельсовета в целях незаконного оформления права собственности ФИО17 на земельный участок в границах муниципального образования.

На основании выписки за ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Моковский сельсовет, 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>, площадью 500 кв.м из категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

В дальнейшем на основании заключенного между ФИО17 и ФИО26 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:11:090301:687 зарегистрировано за ФИО10, о чем согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРН.

В дальнейшем согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером № прекращено в связи с образованием из данного земельного участка участков с кадастровыми номерами №, о чем в ЕГРН внесена запись ДД.ММ.ГГГГ. На момент внесения данной записи в ЕГРН объекты капитального строительства в границах данного земельного участка согласно выписке из ЕГРН отсутствовали.

При этом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН образован из двух земельных участков с кадастровыми номерами № (на момент образования земельного участка с кадастровым номером № участок с кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН принадлежал ФИО10) и № (на момент образования земельного участка с кадастровым номером № участок с кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН принадлежал ФИО21). Поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в связи с образованием зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5

В дальнейшем данный земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продан ФИО6, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения. При этом право собственности ФИО6 на данный участок прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи с ФИО7 и ФИО8

В дальнейшем данный участок продан на основании договора купли-продажи продан ФИО9, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРН. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем участка является ФИО9 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из ЕГРН объекты недвижимости отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН образован из двух земельных участков с кадастровыми номерами № (на момент образования земельного участка с кадастровым номером № участок с кадастровым номером 46:11:090301:687 согласно выписке из ЕГРН принадлежал ФИО10) и № (на момент образования земельного участка с кадастровым номером № участок с кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН принадлежал ФИО5). Поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в связи с образованием зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10

В дальнейшем данный земельный участок на основании договора дарения передан в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения в ЕГРН. При этом право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на данный участок прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с образованием из данного земельного участка и участка с кадастровым номером № (принадлежащего на момент преобразования ФИО2 и ФИО4 на праве общей долевой собственности) земельного участка с кадастровым номером 46:11:090302:1390, который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 На момент внесения данной записи в ЕГРН объекты капитального строительства в границах данного земельного участка согласно выписке из ЕГРН отсутствовали.

По вышеуказанным фактам ОМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело в отношении ФИО10 по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 285 УК РФ, которое на основании заявления ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ прекращено в связи с истечением сроков давности, то есть по нереабилитирующим обстоятельствам. С учетом последующего уточнения заявленных требований просил.

Признать выданную Администрацией Моковского сельсовета 

<

адрес> выписку б/н от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. недействительной.

Признать недействительной государственную регистрацию права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать недействительным кадастровый учет земельного участка с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать недействительным зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН договор дарения между ФИО18 Зоей ФИО10 и ФИО3 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать недействительной государственную регистрацию права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО18 Зои ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО18 Зои ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать недействительным кадастровый учет земельного участка с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать недействительным зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН договор купли-продажи между ФИО7 и ФИО8 и ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать недействительным зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН договор купли-продажи между ФИО6 и ФИО7 и ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером 46:11:090302:1289, расположенный по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО7 и ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО7 и ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать недействительным зарегистрированный 30.15.2015 в ЕГРН договор купли-продажи между ФИО5 и ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать недействительным кадастровый учет земельного участка с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО18 Зои ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Моковский сельсовет, 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО18 Зои ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Моковский сельсовет, 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО18 Зои ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Моковский сельсовет, 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Моковский сельсовет, 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Моковский сельсовет, 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Моковский сельсовет, 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Признать недействительным кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Моковский сельсовет, 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Моковский сельсовет, 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> ФИО13 уточненное исковое заявление поддержала по вышеизложенным основаниям, просила исковые требования, с учетом их уточнения, удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 и ее представитель адвокат ФИО14 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылались на пропуск срока исковой давности, указывая, что прокурор просит признать выданную Администрацией Моковского сельсовета 

<

адрес> выписку б/н от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. недействительной, однако с исковым заявлением прокурор 

<

адрес> за судебной защитой нарушенного права в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования обратился ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. При этом по общему правилу этот срок не может превышать десяти лет со дня нарушения права, для защиты которого он установлен (п. 2 ст. 196 ГК РФ). Предусмотренный п. 2 ст. 196 ГК РФ десятилетний срок является максимальным для защиты права, независимо от того, в какой момент лицу стало известно об исполнении сделки или о нарушении его права (смотрите также п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09 2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). Учитывая, что истец за судебной защитой обратился за сроками исковой давности, то им пропущен процессуальный срок, предусмотренный ч. 2 ст. 196 ГПК РФ, являющийся пресекательным и не подлежащий восстановлению.

Ответчик ФИО25 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, полагал, что им на законных основаниях приобретен земельный участок.

Ответчики ФИО11, ФИО17, ФИО19 ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания не явились, не ходатайствовали об отложении слушания дела.

Представитель ответчиков ФИО23, ФИО24 по доверенности ФИО27 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, так же ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности. 

Представитель ответчика администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание не явился, а дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Курского района Курской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, не явился, не сообщив суду о причинах неявки.

Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 и ст. 301 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В силу пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно статье 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 годаЫ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Из материалов дела следует, что прокуратурой Курского района проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения в данной сфере законодательства. 

Так, из представленных суду документов следует что, являясь должностным лицом - главой Администрации «Моковский сельсовет», ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ в отсутствие правовых оснований и прав ФИО1 на земельный участок в границах муниципального образования «Моковский сельсовет» удостоверила своей подписью выписку б/н от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. Согласно Выписке ФИО1 на праве собственности принадлежит предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок (0,05 га), расположенный по адресу: 

<

адрес>, Моковский сельсовет, д.-я Моква, 

<

адрес>.

На основании выписки за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Моковский сельсовет, 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес>, площадью 500 кв.м из категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

На основании заключенного между ФИО1 и ФИО12 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО10, о чем согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРН.

В дальнейшем согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером № прекращено в связи с образованием из данного земельного участка участков с кадастровыми номерами №, о чем в ЕГРН внесена запись ДД.ММ.ГГГГ. На момент внесения данной записи в ЕГРН объекты капитального строительства в границах данного земельного участка согласно выписке из ЕГРН отсутствовали.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН образован из двух земельных участков с кадастровыми номерами № (на момент образования земельного участка с кадастровым номером № участок с кадастровым номером 46:11:090301:687 согласно выписке из ЕГРН принадлежал ФИО10) и № (на момент образования земельного участка с кадастровым номером № участок с кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН принадлежал ФИО5). Поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в связи с образованием зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5

В дальнейшем данный земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продан ФИО6, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения. При этом право собственности ФИО6 на данный участок прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи с ФИО7 и ФИО8

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № продан ФИО9, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРН. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем участка является ФИО9 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из ЕГРН объекты недвижимости отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН образован из двух земельных участков с кадастровыми номерами № (на момент образования земельного участка с кадастровым номером № участок с кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН принадлежал ФИО10) и № (на момент образования земельного участка с кадастровым номером № участок с кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН принадлежал ФИО5). Поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в связи с образованием зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10

В дальнейшем данный земельный участок на основании договора дарения передан в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения в ЕГРН. При этом право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на данный участок прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с образованием из данного земельного участка и участка с кадастровым номером 46:11:090302:1353 (принадлежащего на момент преобразования ФИО2 и ФИО4 на праве общей долевой собственности) земельного участка с кадастровым номером №, который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 На момент внесения данной записи в ЕГРН объекты капитального строительства в границах данного земельного участка согласно выписке из ЕГРН отсутствовали.

По вышеуказанным фактам ОМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело в отношении ФИО10 по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 285 УК РФ, которое на основании заявления ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ прекращено в связи с истечением сроков давности, то есть по нереабилитирующим обстоятельствам. С учетом последующего уточнения заявленных требований просил.

Обращаясь в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, в том числе о признании выданной Администрацией Моковского сельсовета 

<

адрес> выписки б/н от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. недействительной, прокурор указывает, что у ФИО1 право собственности на земельный участок на территории муниципального образования «Моковский сельсовет» по указанному адресу отсутствует, сведений в похозяйственных книгах Администрации Моковского сельсовета нет. Тем самым ФИО10 внесла заведомо ложные сведения в указанную выписку о наличии у ФИО1 права собственности на указанный земельный участок и о наличии подобных сведений в похозяйственных книгах Моковского сельсовета в целях незаконного оформления права собственности ФИО1 на земельный участок в границах муниципального образования.

Представителем ответчика ФИО4 – ФИО14 и ответчиков ФИО7 и Д.И. – ФИО15 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по общему правилу начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из приведенных правовых норм следует, что срок исковой давности по виндикационному иску составляет три года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о незаконном выбытии имущества из его владения.

В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (ч. 1 ст. 45 и ч. 1 ст. 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Таким образом, срок исковой давности подлежит исчислению с того момента, когда государственные органы Российской Федерации узнали или должны были узнать о том, что земельный участок с кадастровым номером 46:11:090301:687 выбыл из собственности государства. С этого же момента подлежит исчислению срок исковой давности для прокурора.

При этом, в силу п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которому в силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что лицо, в интересах которого подано исковое заявление должно было узнать о незаконном выбытии имущества из его владения с момента регистрации права собственности на спорное имущество в ЕГРН, постановке на государственный кадастровый учет земельного участка в границах. 

Как следует из материалов дела, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на спорный земельный участок подписана главой Моковского сельсовета ФИО10 занимавшей соответствующую должность на момент выдачи выписки от ДД.ММ.ГГГГ, на выписке проставлена печать органа местного самоуправления.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Моковский сельсовет, 

<

адрес>-я Моква, 

<

адрес> зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на данный земельный участок за ФИО10, а ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел данного земельного участка на 2 земельных участка с кадастровыми номерами № с тем же местоположением с регистрацией в ЕГРН права собственности на них.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи собственником земельного участка является ФИО9; земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. 

Сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №, в том числе о площади и местоположении характерных точек границ (координаты) были внесены в ЕГРН на основании заявления и Межевого плана, подготовленного ООО «Геодезия-кадастр» кадастровым инженером ФИО16 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что администрация 

<

адрес> (с учетом осуществления публичным образованием в лице компетентных органов обязанности по осуществлению муниципального контроля за землями) должна была знать о нарушении своих прав, в частности об использовании и распоряжении земельным участком частными лицами еще в 2015 году. 

Вместе с тем с исковым заявлением прокурор 

<

адрес>, действующей в интересах администрации 

<

адрес> обратился в суд только ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о пропуске прокурором 

<

адрес> сроков исковой давности. 

Кроме того, срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "О противодействии терроризму" (п. 2 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", началом течения такого десятилетнего срока, за исключением случаев, предусмотренных п. 1 ст. 181 и абз.2 п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, является день нарушения права.

Если иное прямо не предусмотрено законом, для целей исчисления этого срока не принимается во внимание день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, и указанный срок не может быть восстановлен.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований прокурора Курского района Курской области в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципального образования «Курский район» Курской области к ФИО11, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии права, прекращении права собственности на земельные участки, признании недействительной государственной регистрации права собственности и постановки земельных участков на кадастровый учет и исключении сведений о земельных участках из кадастра недвижимости, признании отсутствующим права собственности на земельные участки ввиду пропуска срока исковой давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления прокурора Курского района Курской области в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципального образования «Курский район» Курской области к ФИО11, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии права, прекращении права собственности на земельные участки, признании недействительной государственной регистрации права собственности и постановки земельных участков на кадастровый учет и исключении сведений о земельных участках из кадастра недвижимости, признании отсутствующим права собственности на земельные участки - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение изготовлено 20.12.2024 года. 

Судья Н.И. Смолина