Дело №2-8908/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Якутск 18 сентября 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с иском к ответчикам об освобождении земельного участка, ссылаясь на самовольное занятие ими земельного участка. Просит обязать ответчиков за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: ____, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м. путем демонтажа ограждения, в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить истцу право демонтажа ограждения для освобождения земельного участка площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: ____, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ____ Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: ____, площадью ___ кв.м., используемого ФИО1, ФИО2 При проведении обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью ___ кв.м. находится в собственности ФИО1, ФИО2 Участок площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № самовольно занят ответчиками под ограждение и часть гаража. Нарушение подтверждается схематическим чертежом, обмером земельного участка, фототаблицей.

Статьей 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесено резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» также земельными участками, собственность на которые не разграничена.

Согласно ст.ст.16,17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. 

В силу ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ). В нарушение указанной нормы закона ответчики не опровергли доводы истца о самовольном занятии спорного земельного участка.

Таким образом, установлено, что ответчики самовольно заняли земельный участок площадью 243,27 кв.м. Самовольная постройка в виде ограждения, находящегося на самовольно занятом земельном участке подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. При таких обстоятельствах, нарушенное право истца на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1, ФИО2 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, освободить земельный участок, расположенный по адресу: ____, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 243,27 кв.м. путем демонтажа ограждения.

В случае неисполнения ФИО1, ФИО2 решения суда предоставить Окружной администрации города Якутска право произвести демонтаж ограждения для освобождения земельного участка площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: ____, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №.

Ответчики вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п И.В.Ефремов

Копия верна

Судья И.В.Ефремов

Секретарь М.О.Мартынова

Решение принято в окончательной форме 18 сентября 2018 г.