56RS0009-01-2019-000552-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Чудиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью « Управляющая компания «Урал» о признании безнадежной ко взысканию задолженности по коммунальным платежам, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что она является собственником .... Согласно данных лицевого счета на указанную квартиру за ней числится задолженность по коммунальным платежам в размере 14 935,65 руб., из которых сумма 14 935,65 руб. относится к периоду до 01.10.2014 года. Ранее ответчик обращался в суд с исковым заявлением о взыскании с нее всей суммы задолженности, но после ее заявления об истечении срока исковой давности представитель ответчика изменил сумму иска, отказавшись взыскивать задолженность в размере 11 971,42 руб. по которой истек срок исковой давности 3 года (дело №2-7-00878/17, мировой судья Дзержинского района г.Оренбурга, участок №7). Несмотря на отказ взыскивать указанную сумму, ответчик продолжает указывать ее по ее лицевому счету, без указания того факта, что сумма не может быть взыскана в судебном порядке, что нарушает мои права. При наличии указанной задолженности она не может оформить полагающуюся ей как пенсионеру, субсидию и оформление иных компенсаций, в том числе при достижении ею 70-летнего возраста из-за некорректного начисления квитанции по уплате по статье «капитальный ремонт» по истечению трех лет. Считает, что отказавшись от взыскания суммы задолженности с истекшим сроком давности, ответчик утерял возможность взыскать указанную задолженность в судебном порядке. Просит признать безнадежной к взысканию сумму задолженности в размере 14 935,65 руб., возникшую за период с ... до ... г., списать указанную задолженность с лицевого счета ..., либо указывать в квитанциях информацию об утрате права взыскания данной задолженности.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности от ..., иск не признала, полагала его необоснованным, а, потому не подлежащим удовлетворению. Поддержала доводы, изложенные в отзыве на иск ФИО1, изложенные в письменном виде и приобщенный к материалам дела. Просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо, привлеченное судом на стороне ответчика Министерство Социального развития оренбургской области, надлежаще извещенное о месте и времени слушания дела, в суд не явилось. Сведений о причинах неявки представителя суду не сообщило. В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие указанного лица в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и правовыми актами, а также их действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав или обязанностей.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное в ... в ... принадлежит на праве собственности ФИО1, которая проживает и зарегистрирована в нем с ... по настоящее время. На истицу открыт лицевой счет для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность собственника по внесению своевременно и полностью платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена 153 ЖК РФ.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу частей 1,2,5-6,13 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 154 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, состоящий из плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

На истице ФИО1, как на собственнике жилого помещения и части общего имущества в многоквартирном доме, лежит обязанность по своевременной оплате, в том числе за капитальный ремонт МКД.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и не оспаривалось сторонами, истец ФИО1 обязанность по оплате коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем у последней образовалась задолженность по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома, в котором она имеет в собственности жилое помещение.

Возражений относительно наличия задолженности по оплате за капитальный ремонт сторонами не представлено. Ее размер 14 935,65 руб. на дату ....г. подтвержден сведениями по дебиторской задолженности по лицевому счету ... (ФИО1) адрес: .... 

В обоснование требований ФИО3 ссылается на то, что долг в размере 14 935,65 руб., образовавшийся в период с ... до ..., по которому истек срок исковой давности, подлежит списанию ответчиком как безнадежный долг (т.е. нереальный для принудительного взыскания).

В силу ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Основания прекращения обязательства предусмотрены главой 26 ГК РФ. Истечение срока исковой давности не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства. 

Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

ООО «УК «Урал» предъявляло иск к ФИО1 о взыскании коммунальных услуг.

... ООО «УК «Урал» подавалось заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение по адресу в ... по состоянию на ... в сумме 41 643,17 руб., из которых 91,54 руб. задолженность по вывозу ТБО, 13 088,05 руб. задолженность по взносам за капитальный ремонт, 28 463,58 руб. задолженность за содержание жилого помещения, в том числе пени 10 744,19 руб.

Выданный 12.07.2017 года мировым судьей судебного участка № 7 Дзержинского района г.Оренбурга судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Урал» указанной суммы 41 643,17 руб., а также госпошлины 424,65 руб., отменен по заявлению ФИО4 на основании определения мирового судьи судебного участка № 7 Дзержинского района г.Оренбурга от 28.07.2017 года.

Решением мирового судьи судебного участка № 7 Дзержинского района г.Оренбурга исковые требования ООО «УК «Урал» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги удовлетворены. С ФИО1 в пользу ООО «УК «Урал» взыскана задолженность по оплате за жиле помещение за период с 01.02.2015 по 25.10.2017 в размере 33 079,67 руб., включающих в себя сумму основанного долга 26 228,44 руб., пени 6 946,28 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 1 192,19 руб.

Апелляционным определением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 14.02.2018 года указанное решение мирового судьи оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

Как следует из искового заявления ООО «УК «Урал» (уточненного) и указанного решения мирового судьи требований о взыскании платы за капитальный ремонт за период с 01.10.2012 по 30.09.2014 к ФИО1 за не заявлялось. Не заявлено их и в рамках настоящего дела. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для списания в судебном порядке задолженности за период с 01.10.2012 по 30.09.2014 в сумме 14 935,65 руб. в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности не имеется. Равно как отсутствуют основания для признания в судебном порядке просроченной задолженности безнадежным долгом.

Действующее процессуальное законодательство (ст.3 ГПК РФ) устанавливает право на обращение в суд в том случае, если нарушены права лица.

То обстоятельство, что ООО «УК «Урал» не обращалось с иском о взыскании с ФИО1 задолженности за капитальный ремонт, не свидетельствует о нарушении прав истицы. Вопрос предъявления таких требований является правом, а не обязанностью теплоснабжающей организации, и в случае предъявления таких требований, истец не лишен возможности заявить о пропуске срока исковой давности, решение же вопроса о списании суммы долга в связи с истечением сроков исковой давности при указанных обстоятельствах является преждевременным.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для удовлетворения требований истца о списании задолженности 14 935,65 руб., возникшей за период с ... до ....

Рассматривая довод истца о недопустимости отражения в квитанциях зачета (суммирования) просроченной задолженности в общую сумму с ежемесячным текущим платеж, суд также находит их необоснованными по следующим основаниям.

Содержание квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг регламентируется утвержденными Правительством РФ Правилами предоставления коммунальных услуг. Форма документа разработана утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ... .../пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению». Платежный документ должен содержать в себе, в том числе, информацию о задолженности за предыдущие периоды, аванс на начало расчетного периода, дату последней поступившей оплаты, итоговую сумму оплаты.

Таким образом, выставляемые квитанции на оплату по статье «за капитальный ремонт» соответствуют утвержденным требованиям по ее оформлению, а довод истца в данной части необоснован.

В связи с отказом истцу в удовлетворении иска, государственная пошлина, уплаченная ФИО1 при подаче иска в суд в размере 300 руб., возврату не подлежит (ст.98 ГПК РФ).

руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью « Управляющая компания «Урал» о признании безнадежной ко взысканию задолженности по коммунальным платежам отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья 

Мотивированное решение составлено: 13.05.2019 года