Дело № 2-10/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Катав-Ивановск 16 января 2019 года

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Шустовой Н.А.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

с участием:

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании Катав-Ивановского городского суда Челябинской области гражданское дело по иску ООО «Энергосервис» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Энергосервис» обратилось в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106203 руб. 92 коп. ; пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 30506 руб. 77 коп.; государственную пошлину 3934 руб. 21 коп.; 

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником 

<

адрес> и является собственником указанной квартиры, обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, отрицает наличие задолженности, не согласна с расчетом долга, считает сумму неустойки завышенной.

Выслушав представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Жилищный кодекс РФ в ч. 1 ст.157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

В силу ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539-547 ГК РФ). В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО3 (до брака ФИО1) является собственником квартиры по адрес: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчик зарегистрирована и проживает по указанному адресу, что подтверждается сведениями о регистрации и не оспаривается ответчиком.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Производство и реализацию коммунальных ресурсов (водоотведение, отопление, подогрев воды на хозяйственные нужды, холодная вода) потребителям 

<

адрес> осуществляет ООО «Энергосервис».

Ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет. 

Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за коммунальные услуги составляет 106203 руб. 92 коп. 

Суд, проверив расчеты истца, соглашается с их правильностью.

Контр расчет или доказательства, опровергающие наличие задолженности за коммунальные услуги ответчиком не представлен.

В подтверждение своих доводов, ответчиком представлены квитанции об оплате коммунальных услуг. Вместе с тем, указанные квитанции не подтверждают отсутствие у ответчика задолженности. Из квитанций следует, что у ответчика на протяжении нескольких лет имеется задолженность за конные услуги, плата ответчиком вносилась не в полном объеме. Обратное ответчиком не доказано.

При таких обстоятельства и представленных доказательствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106203 руб. 92 коп. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно расчету истца размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 30506 руб. 77 коп.

Расчет пени, представленный истцом, выполнен в соответствии периодом просрочки и размером неоплаченных сумм, однако в связи с заявлением ответчика о явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, учитывая, что истец длительное время не обращался с требованием о взыскании основной задолженности, что способствовало увеличению пени, принимая во внимание материальное положение ответчика: размер заработной платы, наличие на их содержание несовершеннолетних детей, кредитные обязательства, суд полагает возможным снизить размер пени, и взыскать в пользу истца пени в размере 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3934 руб. 21 коп. В связи с удовлетворением требования истца, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3934 руб. 21 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Энергосервис» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Энергосервис» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 203 рубля 92 копейки, пеню в размере 10 000 рублей; государственную пошлину в размере 3934 рубля 21 копейку, всего взыскать 120 138 (сто двадцать тысяч сто тридцать восемь) рублей 13 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья