Дело №2-515/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года п.Каменоломни 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Мамоновой Е.А., при секретаре Демченко И.В., с участием представителя истца - адвоката Бурлуцкого Р.С., представителя ответчика - адвоката Пушкарева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, третьи лица УВМ ГУ МВД России по РО, Орган опеки и попечительства отдела образования МО «Октябрьский район» о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указав, что ФИО4 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права сер№ от 4.06.2010 года и № от 4.06.2010 года, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. В указанном домовладении, помимо истца зарегистрированы: ее дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., внучка - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ее сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., внучка - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. и внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. С 2009г. ФИО5, ФИО6 и ФИО1 не проживают по указанному выше адресу, и уехали на другое место жительства, которое в настоящее время истцу известно. Связаться с ними нет никакой возможности, так как место их жительства неизвестно. Являясь собственником указанного выше домовладения истец в полной мере несет бремя содержания имущества, оплачивая налоги и коммунальные платежи, однако до конца истец не может реализовать свое право, поскольку не имеет возможности распорядиться имуществом по своему усмотрению (продать его) в связи с тем, что в данном домовладении зарегистрированы ФИО5, ФИО6 и ФИО1. Кроме того, являясь пенсионером истец не может оформить субсидии на коммунальные платежи. 

На основании изложенного ФИО4 просила суд: Признать ФИО5, ФИО6, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствие. 

Представитель истца адвокат Бурлуцкий Р.С., в судебное заседание явился, заявленные исковые требования ФИО4 поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1 в судебное заседание не явились, судом принимались меры к её извещению, по последнему известному суду адресу. Согласно сведениям Почты России причиной не выручения судебной повестки стала отметка - отсутствие адресата.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчиков был привлечен адвокат Пушкарев А.А.

В судебном заседании адвокат Пушкарев А.А. возражал против удовлетворения требований истца, поскольку ему не известна позиция ответчиков по заявленным требованиям.

Представитель Органа опеки и попечительства отдела образования МО «Октябрьский район» в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда, согласно действующего законодательства. Место нахождения ответчиков не было установлено, по адресу: 

<

адрес> ответчики не проживают. 

Представитель УВМ ГУ МВД России по РО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу:

В силу ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, и из материалов дела следует, что истец ФИО4 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права № от 4.06.2010 года и № от 4.06.2010 года, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 

В указанном домовладении, помимо истца зарегистрированы: ее дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., внучка - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ее сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., внучка - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. и внучка ФИО2, 12.06.2009г.р. 

С 2009г. ФИО5, ФИО6 и ФИО1 не проживают по указанному выше адресу, и в настоящее время место их нахождения не известно.

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст.31 ч.1 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как установлено судом в судебном заседании ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1 хоть и зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем не проживают и не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведут общего хозяйства с собственником жилого дома. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом.

В силу ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, третьи лица УВМ ГУ МВД России по РО, Орган опеки и попечительства отдела образования МО «Октябрьский район» о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 28.05.2019г..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, с 06.06.2019г..

Судья: