Дело № 2-241/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка 30 июня 2017 года

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Семернина С.В., 

при секретаре Литвиновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявленных требований указано, что на основании заявления администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 10 февраля 2016 года внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 314,1 кв.м. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. В Реестре объектов, находящихся в собственности Российской Федерации, отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – нежилом здании, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В реестре объектов государственной собственности Волгоградской области также отсутствуют сведения о вышеуказанном объекте недвижимости. В реестре муниципального имущества Даниловского муниципального района Волгоградской области указанное здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, не значится. В Даниловском отделении Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, не зарегистрирован. Фактически объектом владеет администрация Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области. Просит суд признать за Березовским сельским поселением Даниловского муниципального района Волгоградской области право муниципальной собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 314,1 кв.м., кадастровый №.

Представитель заявителя - администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, направил в суд объяснение по существу заявленных требований, в котором указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о принятии на учет объекта недвижимого имущества – нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 314,1 кв.м., кадастровый №, запись регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, заявитель - администрация Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области. Просит рассмотреть дело без участия представителя Управления, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 34/030/009/2017-65 от 13.02.2017 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, – нежилое здание, общей площадью 314,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, запись регистрации №У, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30).

Из сообщения № 09/13857 от 26.11.2015 года Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Волгоградской области следует, что сведения о запрашиваемом объекте недвижимости - здании, кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, не могут быть представлены в связи с отсутствием сведений в РФИ (л.д.25).

В соответствии с сообщением Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области № 21-07/24264 от 03.12.2015 года, по состоянию на 30.11.2015 года в Реестре объектов государственной собственности Волгоградской области отсутствуют сведения об объекте - здании, кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.27).

В справке № 161 от 27.11.2015 года, выданной и.о.начальника Даниловского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», указано, что техническая документация на объект капитального строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, не изготавливалась, объект недвижимости, находящийся на праве собственности или владения по указанному адресу, не зарегистрирован (л.д.26).

Согласно сообщению № 3690 от 17.12.2015 года за Даниловским муниципальным районом право собственности на объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 314,1 кв.м., кадастровый №, не зарегистрировано и на учете данный объект не состоит (л.д.28).

В соответствии с кадастровым и техническим паспортами, нежилое здание, общей площадью 314,1 кв.м., кадастровый №, расположено по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровая стоимость 683 123,53 руб. (л.д.22-24).

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ судом общей юрисдикции в порядке особого производства рассматриваются дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Из анализа вышеназванных норм следует, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, наделен правом на обращение в суд с заявлением о возбуждении дела особого производства, а именно, дела о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности.

Такое право дано ему при соблюдении ряда условий. Во-первых, соответствующая недвижимость должна находиться на территории данного органа местного самоуправления. Во-вторых, она должна состоять на учете того органа, который осуществляет государственную регистрацию недвижимости, причем на учете именно в качестве бесхозяйной вещи. В-третьих, со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной должен истечь 1 год.

Как было установлено в судебном заседании, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, не имеет собственника, указанный объект недвижимости расположен на территории Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области, по заявлению муниципального органа был поставлен на учет 10 февраля 2016 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, как бесхозяйный объект. Со времени постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного прошел один год.

Таким образом, администрацией Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области на момент подачи заявления были соблюдены все условия для обращения в суд.

Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 314,1 кв.м., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявленные требования администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать за Березовским сельским поселением Даниловского муниципального района Волгоградской области право муниципальной собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 314,1 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Председательствующий подпись. Семернин С.В.