Решение

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н., 

при секретаре Хоботове И.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-699/2019 по иску ФИО3 к администрации МО Лазаревское Щёкинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, с кадастровым №, площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец указывает, что наследником первой очереди к имуществу наследодателя ФИО15 является он, истец. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, при жизни его мать составила завещание.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО2 исковые требования от лица своего доверителя поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Лазаревское Щекинского района в судебное заседание не явился, ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования разрешить по усмотрению суда.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (действующего на момент предоставления Земельного участка ФИО1), граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Лазаревской сельской администрацией Щекинского района ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 1,0 га в 

<

адрес>, для личного подсобного хозяйства.

Согласно справки №, составленной Управлением Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Лазаревской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1, на земельный участок площадью 1,0 га, для личного подсобного хозяйства, в 

<

адрес>. Местоположение земельного участка не указано. Указанное свидетельство на право собственности на землю, выдано на основании постановления главы Лазаревской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №, составленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что земельный участок, с кадастровым №, площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об участке внесены ДД.ММ.ГГГГ. Правообладатель земельного участка не указан.

Согласно свидетельству о смерти № №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На период смерти указанного наследодателя наследственное право действовало в нормах ГК РСФСР 1964 года. В нем содержались нормы, аналогичные нормам Гражданского кодекса РФ (ст. ст. 532- 548 ГК РСФСР).

Поскольку, как это подтверждается справкой администрации МО Ломинцевское Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, последним местом жительства ФИО1 являлась 

<

адрес>, местом открытия наследства данного наследодателя является г. Щекино.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному заместителем главы Лазаревской сельской администрации ФИО6, зарегистрированному в реестре за №, ФИО1 все свое имущество, принадлежащие ей ко дню смерти, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе дом и земельный участок, находящиеся в 

<

адрес>, завещала ФИО3

Справкой администрации МО Лазаревское Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что завещание ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № не отменено и не изменено.

По сообщению нотариусов Щёкинского нотариального округа Тульской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО10 – ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Судом установлено, что наследником первой очереди к имуществу наследодателя ФИО1 является ее сын ФИО3.

Характер родственных отношений ФИО1 и ФИО3 как матери и сына подтвержден материалами дела, в том числе, свидетельством о рождении ФИО3 № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Лазаревской сельской администрацией Щекинского района.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО2, ФИО3 наследство после смерти ее матери принял фактически, поскольку в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя вступил по владение наследственным имуществом, организовывая похороны наследодателя, пользуясь вещами наследодателя, оплачивая коммунальные платежи, со сдня смерти своей матери и в течение шести месяцев.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО12, ФИО13 указали, что ранее в д. 

<

адрес> проживала ФИО1, на день смерти она проживала одна. Фактически наследство после смерти наследодателя ФИО1 принял ее сын ФИО3, поскольку именно он организовал похороны ФИО1, распорядился ее личными вещами. ФИО3 со дня смерти его матери и по настоящее время использует спорный земельный участок и жилой дом, обрабатывает земельный участок, следит за домом.

Показаниям данных свидетелей суд придает доказательственную силу, поскольку не доверять им у суда нет оснований.

То обстоятельство, что наследодателями при жизни в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное имущество, не является препятствием для включения спорного имущества в наследственную массу, поскольку отсутствие регистрации произошло в силу обстоятельств, за которые собственники не отвечает; отсутствие регистрации само по себе не прекращает прав собственности на указанное имущество; в связи со смертью собственников эти права переходят к наследнику. 

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

При изложенных обстоятельствах, поскольку истец ФИО3 является единственным наследником ФИО1, принявшим наследство, за ним следует признать право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ПОДПИСЬ