Гр. дело № 2-519/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года пос. Оричи Кировской области

Оричевский районный суд Кировской области в составе: 

председательствующего судьи Капустей И.С., 

при секретаре Жвакиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк (Кировское отделение № 8612) к ФИО1 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок,

установил:

ПАО Сбербанк (Кировское отделение № 8612) обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что 13 декабря 2017 года Октябрьским районным судом г. Кирова было вынесено заочное решение о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по кредитному договору № от 15.11.2013 года в сумме 576875 рублей 51 копейка и госпошлины в сумме 8968 рублей 76 копеек. Решение вступило в законную силу 25.01.2018 года, выдан исполнительный лист серии ФС №. На основании данного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому району г. Кирова в отношении должника – ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП от 26.02.2018 года, в рамках которого было установлено, что за ответчиком на праве собственности зарегистрированы следующие объекты недвижимости: жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) объектов: 

<

адрес>. 

Просят суд обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 недвижимое имущество: жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) объектов: 

<

адрес> в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России», взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 6000 рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк (Кировское отделение № 8612), надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просит рассмотреть дело без их участия. (л.д.28)

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела судебных приставов по Октябрьскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве и.о. начальника ОСП по Октябрьскому району г. Кирова ФИО2 указала, что в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство № от 26 февраля 2018 года, сумма задолженности составляет 585844 рубля 27 копеек. Согласно ответам банков и кредитных учреждений должник имеет лицевой счет в ПАО Сбербанк, в связи с чем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, денежные средства не поступали. Согласно ответу ПФР должник официально не трудоустроен, получателем пенсии не является. Согласно ответу МВД ГИБДД за должником транспортных средств не зарегистрировано. 14 марта 2018 года судебным приставом-исполнителем был совершен выход по адресу, указанному в исполнительном документе: 

<

адрес>, в квартиру попасть не представилось возможным, так как дверь никто не открыл, оставлено извещение. 06 августа 2018 года вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации. (л.д.27) 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в отзыве на иск представитель по доверенности ФИО4 указала, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости в отношении здания с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: вид объекта недвижимого имущества – здание, наименование – жилой дом, назначение – жилое здание, статус – ранее учтенный, дата постановки на учет – 24.02.2014, местоположение – 

<

адрес>, площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., количество этажей – 1 этаж, сведения о правах, ограничениях прав – 12.04.2016 за № зарегистрировано право собственности за ФИО1. В настоящее время в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: наименование – землепользование, статус – ранее учтенный, дата постановки на учет – 09.12.1998, местоположение – 

<

адрес>, площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (полевые участки), сведения о расположении объектов капитального строительства в границах земельного участка – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, сведения о правах, ограничениях прав – 12.04.2016 за № зарегистрировано право собственности за ФИО1. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. (л.д. 24-25) 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.09.2018) взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что заочным решением Октябрьского районного суда г. Кирова от 13 декабря 2017 года удовлетворен иск ПАО Сбербанк в лице Кировского отделения № 8612, с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице Кировского отделения № 8612 взыскан просроченный основной долг по кредитному договору № от 15.11.2013 года в сумме 411342 рубля 03 копейки, просроченные проценты в сумме 41864 рубля 76 копеек, неустойка в сумме 123668 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8968 рублей 76 копеек, а всего 585844 рубля 27 копеек. Решение вступило в законную силу 25.01.2018 года. На основании выданного исполнительного листа серии ФС № судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области 26.02.2018 года было возбуждено исполнительное производство №-ИП. (л.д. 6-7, 8, 9-10)

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.09.2018 года, ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) объектов: 

<

адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>. (л.д. 11)

Таким образом, спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом в 

<

адрес> не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и жилой дом является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных денежных средств не имеет. Кроме того, ответчик зарегистрирован по адресу: № и имеет в собственности ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в 

<

адрес>. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в абзаце 4 пункта 58 постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального Закона "Об исполнительном производстве" от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ.

Платёжным поручением подтверждено, что при обращении в суд ПАО Сбербанк была уплачена государственная пошлина в сумме 6000 рублей 00 копеек (л.д. 16), а потому суд взыскивает указанную сумму с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ПАО Сбербанк (Кировское отделение № 8612) удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 недвижимое имущество: жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) объектов: 

<

адрес> в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России».

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице Кировского отделения № 8612 возврат госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд в сумме 6000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Капустей И.С.