Дело №2-5/2025

УИД 76RS0004-01-2024-000660-15

Мотивированное 

решение

изготовлено 07.03.2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г.Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Степановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (с учетом уточнений) ФИО2 к Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, Администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области, ФИО4 об установлении границ земельного участка, исключении сведений содержащихся в ЕГРН о местоположения границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском (с учетом уточнений) в Даниловский районный суд к Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, Администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области, ФИО4 об установлении границ земельного участка, исключении сведений содержащихся в ЕГРН о местоположения границ земельных участков. Требования мотивированы тем, что постановлением Главы администрации Даниловского сельского Совета №3 от 13.11.1992 г. ФИО5 (отцу истца) был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 0,3 га, расположенный в д.Мутыкалово Даниловского сельского округа Даниловского муниципального района, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей №105 от 20.11.1992 г. Впоследствии земельный участок был разделен на два самостоятельных земельных участка: с кадастровым номером № площадью 1518 кв.м и с кадастровым номером № площадью 1482 кв.м. 31.10.2002 на земельный участок с кадастровым номером № ФИО5 было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 76 №76419318. В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, истец и его брат ФИО2 вступили в права на наследственное имущество – земельные участки с кадастровым номером № площадью 1518 кв.м и с кадастровым номером № площадью 1482 кв.м по 1/2 доле каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 76-АБ №199067 от 07.04.2011, 76-АВ №199059 от 08.04.2011, свидетельством о праве на наследство по закону 76 АБ 0135217 от 08.04.2011, удостоверенного нотариусом ФИО6 04.04.2014 ФИО1 подарил истцу по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельные участки, таким образом, в настоящее время истцу принадлежат на праве собственности вышеуказанные земельные участки в полном объеме, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 76-АБ №815725 и 76-АБ №815726 от 14.04.2014 г. До настоящего времени границы земельного участка с кадастровым номером № не определены, межевание не проводилось. Спорный земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельными участками, принадлежащими Даниловскому сельскому поселению Даниловского муниципального района. 

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, истец просит установить границы земельного участка с кадастровым номером: 76:05:051701:9003, площадью 1518 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно межевого плана от19.06.2024 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 Исключить сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении и границах земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу - 

<

адрес>, Автодорога Иваники-Мутыкалово-Ново-Ивановское и с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что его отец использовал спорный земельный участок в том месте, которое определено кадастровым инженером ФИО7, земельный участок был огорожен деревянными колышками, был предназначен и использовался для сенокошения и выгула скота. На месте данного земельного участка никакой дороги нет и не было.

Представитель истца по доверенности ФИО8 позицию истца поддержал, пояснил, что спорный земельный участок изначально был предоставлен Главой администрации Даниловского сельского Совета Даниловского района отцу истца ФИО12 для сенокошения и располагался за д.Мутыкалово. В настоящее время вокруг земельного участка имеются остатки деревянных колышков. Земельный участок окашивается. При этом земельные участки вокруг заросли, в том числе и кустарниками. Автомобильной дороги в д.Мутыкалово, на которую ссылается ответчик нет, в том числе и накатанной. 

Ответчики администрация Даниловского муниципального района, администрация Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Ранее в судебных заседаниях представитель ответчика администрации Даниловского муниципального района по доверенности ФИО9 исковые требования не признал. Пояснил, что спорный земельный участок должен быть расположен в ином месте, а именно за земельным участком, который ранее находился в собственности ФИО10 Кроме того, пояснил, что свободных земельных участков в д.Мутыкалово в настоящее время нет, возможности определить местонахождение спорного земельного участка в ином месте истцу, отсутствует.

Третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, кадастровые инженеры ФИО7, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области просили рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района ФИО11 возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что спорный земельный участок должен располагаться в ином месте, а именно за земельным участком, ранее принадлежавшим ФИО10 Спорный земельный участок в границах и координатах согласно межевого плана кадастрового инженера ФИО7, пересекает, в том числе и земельный участок под автомобильной дорогой Иваники-Мутыкалово-Ново-Ивановское, который был поставлен на кадастровый учет в 2016 году. В настоящее время свободных земель в д.Мутыкалово нет. 

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области ФИО11, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно ст.11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков также допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случае, образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст.70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст.8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. №218-ФЗ, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К таким сведениям относятся, сведения, в том числе о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории; сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков в предусмотренном ч.5 ст.43 настоящего Федерального закона случае и т.д.

Согласно ч.1, п.7 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. №218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Согласно ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. №218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ст.ст.59-64 ЗК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО12 на основании постановления главы администрации Даниловского сельского Совета Даниловского района Ярославской области от 12.11.1992 г. №3 предоставлен в собственность земельный участок для ведения подсобного хозяйства площадью 0, 3 га, расположенный в д.

<

адрес>.

20.11.1992 г. истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей №.

Фактически указанный земельный участок состоял из двух земельных участков, один из которых предназначен для эксплуатации жилого дома по адресу – 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (№), второй для сенокошения, расположенный в д.Мутыкалово (за деревней) для сенокошения (№).

В материалах дела имеется межевое дело от 04.09.2002 г., выполненное Управлением муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района по заказу ФИО12

В межевом деле имеются Акты б/н и №2 от 04.09.2002 г. установления, закрепления и согласования границ землепользования ФИО12, согласно которых произведены замеры земельных участков площадью 1482 кв.м (у дома) и площадью 1518 кв.м соответственно. При установлении границ земельного участка, площадью 1518 кв.м в Акте № указано, что с трех сторон земельный участок граничит с землями Даниловского сельского округа, с одной стороны – с землевладением ФИО10, земельный участок расположен д.Мутыкалово за деревней. Согласно чертежу спорного земельного участка в межевом деле видно, что его конфигурация представляет собой прямоугольник, стороны которого равны 50,6 м и 30, 6 м. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер.

Наследниками по закону, принявшими имущество, в том числе и на земельные участки с кадастровым номером № по адресу – 

<

адрес>, площадью 1518 кв.м и с кадастровым номером № по адресу – 

<

адрес>, 

<

адрес>, д., площадью 1482 кв.м после смерти ФИО12 являются его сыновья - ФИО2 и ФИО2 по 1/2 доле каждый.

Согласно договору дарения от 04.04.2014 г. ФИО2 передал в собственность истца по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельные участки, право собственности истца зарегистрировано 14.04.2014 г. в ЕГРН. 

Из выписки ЕГРН видно, что земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 1 518 кв.м, расположен по адресу – 

<

адрес>, 

<

адрес>, дата присвоения кадастрового номера 10.10.2002 г., правообладатель ФИО2

Также из ЕГРН видно, что земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 1 482 кв.м, расположен по адресу – 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, дата присвоения кадастрового номера 10.10.2002 г., правообладатель ФИО2

С целью уточнения границ земельного участка, в том числе с кадастровым номером №, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО7 

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО7 19.065.2024 г., площадь спорного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, составила 1 518 кв.м, согласно чертежу земельного участка и сведениях о частях его границ, конфигурация данного земельного участка представляет прямоугольник, стороны которого равны 50, 6 м и 30, 6 м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 следует, что по заявлению ФИО2 произведен выход на место по адресу – 

<

адрес>, обследован земельный участок с кадастровым номером №. На местности границы земельного участка обозначены деревянными столбами, в распоряжение кадастрового инженера была предоставлена землеустроительная документация: Акт установления, закрепления и согласования границ землепользования ФИО2 от 04.09.2002 г., Чертеж границ земельного участка ФИО2, Схема расположения земельного участка. Конфигурация, месторасположение и площадь земельного участка полностью соответствуют фактическому местоположению и данным землеустроительной документации. В ходе проведения землеустроительных работ установлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет пересечения с земельными участками с кадастровым номером №, площадь пересечения 277 кв.м по точкам 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 1 и с кадастровым номером №, площадь пересечения 585 кв.м по точкам 9, н2, н3, 10, 11, 9. По результату камеральных работ была составлена схема наложения земельных участка. 

Согласно Выписки из ЕГРН, выписки из реестра муниципальной имущества Даниловского муниципального района от 11.02.2025 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный – 

<

адрес>, площадью 22720 кв.м, вид разрешенного использования – автомобильная дорога, является муниципальной собственностью Даниловского муниципального района, дата присвоения кадастрового номера 17.06.2016 г., числится в реестре имущества Даниловского муниципального района за №424. 

Согласно Выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный – 

<

адрес> площадью 4 800 кв.м, вид разрешенного использования – для сенокошения, собственность на который не разграничена, дата присвоения кадастрового номера 02.11.2000 г., в настоящее время передан в аренду ФИО4 

Из реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № (ранее кадастровый №) видно, что вышеуказанный земельный участок, а также земельный участок с кадастровым номером № (ранее кадастровый №), был предоставлен в аренду ФИО10 на основании постановления главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ между Даниловским муниципальным округом и ФИО10 был заключен договор аренды № земельных участков на срок – 5 лет. 

Согласно плану из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что конфигурация земельного участка представляет собой прямоугольник, стороны которого 48 м и 100 м. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 выдано свидетельство о государственной регистрации права аренды указанного земельного участка серии 76 №. 

Согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанных земельных участком с кадастровыми номерами № и №, был установлен срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плану из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что конфигурация земельного участка изменена, не является прямоугольной, площадь осталась неизменной – 4800 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО21 (после брака ФИО4) Р.И. заключен договор уступки прав аренды земельных участков с кадастровыми номерами №.

Кроме того, судом были изучены в ходе рассмотрения дела реестровые дела на земельные участки с кадастровыми номерами: 

№, предоставленного первоначально в собственность ФИО13 на основании постановления главы администрации Даниловского сельского 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 0,7 га, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ В реестровом деле имеется межевой план, выполненный кадастровым инженером ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, площадь земельного участка после уточнения границ составила 7061 кв.м. Впоследствии, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан в собственность ФИО14, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в ЕГРН право собственности на него; 

№ (ранее кадастровый №), площадью 600 кв.м, предоставленного в собственность ФИО10 на основании его заявления как дополнительный земельный участок для строительства сенного сарая и пруда, постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального округа и ФИО10 В реестровом деле имеется акт установления, закрепления и согласования границ землепользования от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного специалистами Даниловской а/т Даниловского муниципального округа. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрирован ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 76 №. Постановлением администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № указанному земельному участку присвоен адрес - 

<

адрес>. 

Кроме того, в собственности у ФИО10 имелся земельный участок с кадастровым номером № (ранее кадастровый №), площадью 1937 кв.м, расположенный по адресу – 

<

адрес>-а (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО3

Из материалов дела видно, что ФИО21 (после брака – ФИО3) Р.И. постановлением администрации Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № согласовано формирование земельного участка на землях населенных пунктов, ориентировочной площадью 1500 кв.м, расположенного 

<

адрес> 

<

адрес> проведения землеустроительных работ площадь земельного участка составила 1237 кв.м, присвоен кадастровый №, данный участок на основании постановления администрации Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, договора № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в аренду ФИО15 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи № данного земельного участка в собственность ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка в собственность ФИО16

Свидетель ФИО17 пояснила, что работает в должности консультанта Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района. Пояснила, что анализируя все материалы, пришли к выводу, что спорный земельный участок истца граничит с земельным участком ФИО23. По картографии, исходя из свидетельства 1992 года, дорога д.Мутыкалово проходит по фотоплану в другом месте. Земельный участок ФИО23 промежеван, дорога идет в д.Мутыкалово, изменения были в 1992 году, в то время уже была накатанная дорога и специалист не будет выделять участок на дороге. Изначально в собственность выделялось только 20 соток, а 10 соток было предоставлено в аренду. Спорный земельный участок на карте находится за земельным участком ФИО23, и сейчас данные земли промежеваны и только один участок не промежёван. В 2002 году у ФИО23 был только один земельный участок - у дома, другого не было. В 2008 году земельный участок ФИО23 предоставляло поселение. Данные земельные участки стоят в условной системе координат. 

Свидетель ФИО18 пояснила, что с истцом знакома с 1987 – 1988 г.

<

адрес> и проживала в д.

<

адрес>, сейчас там стоит родительский дом, проживает в нем летом, хорошо знала родителей истца. Вокруг спорного земельного участка с 1988 года были установлены деревянные колышки, потом они менялись, ограждение стоит и в настоящее время. Свидетель предоставила суду собственноручно нарисованную схему расположения спорного земельного участка. Пояснила, что напротив ФИО24, через дорогу, был дом З-вых. Раньше по деревне не ездили, была окружная дорога, потому что были поля. Покосы наделялись родителям, у ФИО24 был покос сзади дома и был выделен дополнительный покос, в поле, примерно в 500 м от дома ФИО23, там выгуливали корову. Дом ФИО23 идет не по улице, а как бы углублен, и от ФИО23 стоит дом В-вых, и надел получается наискосок, там проходит дорога, но на учете её нет. Раньше не объезжали деревню, была наторенная узенькая тропка, ездили за деревней. 

Свидетель ФИО19 пояснил, что жена истца является его сводной сестрой. Знаком с истцом с 1987 года, в д.Мутыкалово был три раза, последний раз был в 1994 году. Знает, что отец истца косил на поле сено, навязывал там скотину. Может показать, где находится спорный земельный участок, дом ФИО24, с левой стороны огород, в огороде дуб, с правой стороны пруд, шла дорога, просто деревенская. Не доходя другой деревни, был участок истца, не помнит, были рядом другие участки или нет. 

Свидетель ФИО20 пояснила, что является женой истца. Первый раз в д.Мутыкалово была когда у них родилась старшая дочь, в 1987 году, так как они были зарегистрированы в этой деревне и приехали к родителям мужа. Знает, что дом с землей был с 1988 года, а для покоса был предоставлен с 1992 года. Дом расположен слева, дальше идет дорога и до самого конца находится участок. Помнит, как муж помогал родителям косить сено. Вокруг земельного участка для покоса стояли деревянные колышки, и сейчас стоят остатки от колышек. Пояснила, что сначала идет дорога, крайний их участок, у ФИО23 участок ближе к деревне, он был смежным с 1992 года, знает это по документам. 

Проанализировав все представленные сторонами доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд приходит к следующему выводу.

Возражая относительно удовлетворения исковых требований, ответчик администрация Даниловского муниципального района, третье лицо Управление муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района ссылаются на то, что спорный земельный участок, границы которого просит установить истец, расположен в ином месте, чем указан в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО22, а именно за земельным участком, ранее принадлежавшим ФИО10 с кадастровым номером №, где в настоящее время расположен земельный участок с кадастровым номером №. В обоснование своих доводов ответчик администрация Даниловского муниципального района и третье лицо Управление муниципальным имуществом ссылаются на План земельного участка, имеющегося в свидетельстве о праве собственности на землю, владения, пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого земельный участок, имеющий форму прямоугольника, одна из сторон которого длиной 24 м граничит с участком ФИО23, остальные три стороны с общими участками (овины) – 30 м, дорогой – 24 м, дорогой в усадьбу Мутыкалово – 30 м; на фотоматериалы Росреестра ЯР-258.51-1914, согласно которых следует, что дорога в усадьбу Мутыкалово находится в другом месте, чем указывает истец; на чертеж границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ФИО12, согласно которого границы земельного участка ФИО12 по точкам 3-4 граничит с землями ФИО10 (30, 6 м).

Данные доводы суд считает несостоятельными. 

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО12 Управлением муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального округа изготовлено межевое дело, согласно которого, с целью установления границ земельного участка, предоставленного в собственность на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 0,3 га, проведено межевание земельных участков, расположенных - в д.

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. В данном межевом деле имеется акт установления и закрепления границ земельного участка площадью 1518 кв.м, расположенного за д.Мутыкалово, конфигурация, размеры границ которого идентичны конфигурации и размерам границ в межевом плане кадастрового инженера ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ. (Т.1 л.д.82-96).

Кроме того, в судебном заседании свидетели со стороны истца - ФИО18 и ФИО20 пояснили, что спорный земельный участок, с момента его предоставления ФИО12 был огорожен деревянными колышками, которые периодически заменялись, остатки которых стоят и по настоящее время. Свидетель ФИО18 также пояснила, что спорный земельный участок был выделен родителям истца для дополнительного покоса примерно в 500 м от д.ФИО23. Оснований не доверять данным свидетелям у суда не имеется, поскольку их показания согласуются между собой, с пояснениями истца, письменными материалами дела, в том числе фотографиями земельного участка, межевым делом от ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных стороной истца фотографий спорного земельного участка видно, что вокруг спорного земельного участка имеются деревянные колышки, он окошен, автомобильная дорога на участке фактически отсутствует. 

Ссылки в подтверждение своей позиции ответчика Администрации Даниловского муниципального района на фотоматериалы Росреестра ЯР-258.51-1914 о расположении спорного земельного участка с учетом нахождения дороги из д.Мутыкалово в д.Сергеевку, носят предположительный характер, поскольку идентифицировать расположение спорного земельного участка, предоставленного в собственность ФИО12 в 1992 г. по карте 1914 г. возможность отсутствует. 

Установлено, что право собственности на спорный земельный участок у ФИО12 возникло в 1992 г., поставлен на кадастровый учет данный земельный участок - ДД.ММ.ГГГГ, при этом земельный участок, принадлежащий Даниловскому муниципальному району с кадастровым номером № (автомобильная дорога), поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя 14 лет после постановки на кадастровый учет спорного земельного участка. При этом постановка земельного участка, с кадастровым номером № ранее постановки на кадастровый учет спорного земельного участка правового значения не имеет, поскольку при формировании земельного участка №, границы спорного земельного участка в системе координат 76 МСК установлены не были, а иные сведения о нем, при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № учтены не были.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и т.д.

В силу ч.ч.1, 3 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст.129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Проанализировав все представленные суду доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что при установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу – 

<

адрес> имеется реестровая ошибка при выполнении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 76:05:000000:1343 (автомобильная дорога Иваники-Мутыкалово-Ново-Ивановское) и № (

<

адрес>). 

Совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что установленные кадастровым инженером ФИО7 границы земельного участка истца с кадастровым номером №, сведения о котором приведены в межевом плане от 19.06.2024, соответствует фактическому землепользованию. При таких обстоятельствах требования истца об установлении границ земельного участка в соответствии с указанным межевым планом подлежит удовлетворению. 

Согласно межевому плану от 19.06.2024, в ходе выполнения кадастровых работ выявлено наложение границ земельного участка истца с кадастровым номером № с земельным участком, находящимся в собственности Даниловского муниципального района с кадастровым номером №, площадь наложения составляет 277 кв.м и с земельным участком, государственная собственность на который не разграничена и находящимся в аренде ФИО4 с кадастровым номером №, площадь наложения - 585 кв.м (Т.1 л.д.136).

Право определять границы земельного участка принадлежит собственнику, в связи с чем, границы земельных участков, с кадастровыми номерами № и №, не могут быть установлены в соответствии с представленным истцом межевым планом. 

Вместе с тем суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования в части исключения сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № из ЕГРН, а именно внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, исключив из состава данного участка его части в границах наложения с земельным участком с кадастровым номером № площадью 277 кв.м по точкам 1,2,3,4,5,6,7,8,1, а также внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, исключив из состава данного участка его части в границах наложения с земельным участком с кадастровым номером № площадью 585 кв.м по точкам 9,н2,н3,10,11,9. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования (с учетом уточнений) ФИО2 (паспорт №) к Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО4 (паспорт №) об установлении границ земельного участка, исключении сведений содержащихся в ЕГРН о местоположения границ земельных участков, удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1518 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно межевого плана от19.06.2024 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 и имеющим следующие координаты: 

Номер точки

Х

Y

н1

440128.01

2166024.77

н2

440116.09

2166073.95

н3

440086.35

2166066.74

н4

440098.27

2166017.56

н1

440128.01

2166024.77

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в отношении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу - 

<

адрес>, с учетом координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, содержащихся в межевом плане кадастрового инженера ФИО7 от 19.06.2024, исключив из состава земельного участка с кадастровым номером № его части в границах наложения с земельным участком с кадастровым номером № площадью 277 кв.м по точкам 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 1, имеющим следующие координаты: 

Номер точки

Х

Y

1

440122.53

2166047.40

2

440121.00

2166053.68

3

440119.82

2166058.57

4

440112.14

2166047.92

5

440092.15

2166042.82

6

440093.31

2166038.01

7

440094.10

2166034.75

8

440117.96

2166041.06

1

440122.53

2166047.40

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в отношении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу - 

<

адрес>, с учетом координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, содержащихся в межевом плане кадастрового инженера ФИО7 от 19.06.2024, исключив из состава земельного участка с кадастровым номером № его части в границах наложения с земельным участком с кадастровым номером № площадью 585 кв.м по точкам 9, н2, н3, 10, 11, 9, имеющим следующие координаты: 

Номер точки

Х

Y

9

440119.45

2166060.08

н2

440116.09

2166073.95

н3

440086.35

2166066.74

10

440090.71

2166048.74

11

440113.94

2166052.09

9

440119.45

2166060.08

В удовлетворении остальной части иска ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Иванова С.С.