Дело № 2-2841/2025

УИД 74RS0038-01-2025-002685-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Громовой В.Ю.

при секретаре судебного заседания Гайнановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за получение тепловой энергии,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» (далее – ООО ИК «МКС») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит взыскать задолженность за получение тепловой энергии за период с 01.12.2022 года по 30.06.2024 года в сумме 69 699,79 руб., пени за период с 01.12.2022 по 31.05.2024 в размере 28 664,96 руб., пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 69 699,79 руб. или ее остатка за каждый день просрочки, начиная с 014.06.2025, расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб., почтовые расходы 364,80 руб.

В качестве основания иска указано, что ООО ИК «МКС» через присоединенную сеть поставляет ответчикам, зарегистрированным в квартире АДРЕС тепловую энергию в горячей воде для отопления и ГВС. Вышеуказанное жилое помещение принадлежит ответчику ФИО1 на праве собственности. В связи с неоплатой фактически полученной тепловой энергии за период с 01.12.2022 года по 30.06.2024 года у ответчиков образовалась задолженность перед истцом. 

Представитель истца ООО ИК «МКС» ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что задолженность по заявленному периоду не погашена. Со стороны ответчиков были произведены платежи за ранее образованную задолженность. Возражала против снижения суммы пени, поскольку ответчики являются злостными неплательщиками.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статьям 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 2, части 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела суд установил, что квартира общей площадью 54,2 кв.м АДРЕС принадлежит на праве собственности ФИО1 с 07 апреля 2016 года.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДАТА года рождения, ФИО3, ДАТА года рождения, ФИО4, ДАТА года рождения.

ООО ИК «МКС» через присоединенную сеть поставляет в многоквартирый жилой дом АДРЕС тепловую энергию в горячей воде для отопления и ГВС.

Разрешая заявленные требования ООО ИК «МКС», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Как установлено при рассмотрении дела, в многоквартирном доме АДРЕС общедомовой прибор учета тепловой энергии не установлен.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность за поставленную тепловую энергию по спорной квартире за период за период с 01.12.2022 года по 30.06.2024 года составляет 69 699,79 руб.

Расчет производится в соответствии с формулой 2(3-1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее -Правила № 354), по данной услуге начисления производятся в течение отопительного периода.

В соответствии с п. 42(1) указанных Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления, что подтверждено технической документацией на многоквартирный дом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2(3-1), 2(4-1), 3(1-1), 3(2-1) приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(3-1): Pi = Si x NT x ТТ, где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; ТТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Представленный истцом подробный развернутый расчет задолженности по оплате за тепловую энергию, поставляемую в квартиру ответчика в спорный период, судом проверен, является правильным, произведен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, с применением тарифов и нормативов на тепловую энергию, утвержденных Единым тарифным органом, а также постановлениями администрации Сосновского муниципального района Челябинской области. При этом данный расчет представителем ФИО6 не оспаривался. 

Истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации произведен расчет пени, для начисления которой имелись предусмотренные законом основания, размер пени за период с 01.12.2022 по 31.05.2025 составляет 28 664,96 руб. При этом истец ООО ИК «МКС» просил производить начисление пени по день фактической уплаты задолженности.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию, то суд считает необходимым произвести расчет размера пени исходя из требований истца ООО ИК «МКС». 

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ).

Принимая во внимание, что пеня, являясь штрафной санкцией, носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав, нарушенных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, не должна служить средством обогащения, а потому должна быть соразмерна последствиям нарушения обязательства, исходя из принципов разумности и справедливости, суд, руководствуясь ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о снижении размера пени, подлежащей взысканию до 15 000 руб.

Удовлетворяя требование ООО ИК «МКС» о взыскании пеней по день фактической оплаты задолженности, суд исходит из факта просрочки исполнения денежного обязательства ответчиком и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени, начиная с 01.06.2025 года в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы 69 699,79 руб. или ее остатка за каждый день просрочки до момента ее фактической уплаты.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца ООО ИК «МКС» расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., по 1 000 руб. с каждого, и почтовые расходы в размере 364,80 руб., по 91,20 руб. с каждого, которые подтверждены кассовыми чеками и платежными поручениями.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт № выдан ДАТА), ФИО2 (паспорт № выдан ДАТА), ФИО3 (паспорт № выдан ДАТА), ФИО4 (паспорт № выдан ДАТА) в пользу общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» (ИНН 

<

***>) задолженность за получение тепловой энергии за период с 01.12.2022 года по 30.06.2024 года в сумме 69 699,79 руб., пени в размере 15 000 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан ДАТА), ФИО2 (паспорт № выдан ДАТА), ФИО3 (паспорт № выдан ДАТА), ФИО4 (паспорт № выдан ДАТА) в пользу общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., по 1 000 руб. с каждого, и почтовые расходы в размере 364,80 руб., по 91,20 руб. с каждого.

Производить солидарно с ФИО1 (паспорт № выдан ДАТА), ФИО2 (паспорт № выдан ДАТА), ФИО3 (паспорт № выдан ДАТА), ФИО4 (паспорт № выдан 22.01.2025) в пользу общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» (ИНН 

<

***>) взыскание пени с 01.06.2025 года по день фактической уплаты долга от суммы основного долга 69 699,79 руб., исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от невыплаченной в срок суммы, действующей на день фактической оплаты.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Ю.Громова 

Решение суда в окончательной форме принято 26 ноября 2025 года

Председательствующий В.Ю.Громова