Дело № 2-3189/2023 

23RS0042-01-2023-002088-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 13 сентября 2023 года 

Октябрьский районный суда г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Зачеса Д.В.,

при секретаре Камышевой Ю.В., с участием представителя истца ФИО5 и ФИО6 по доверенности, ответчика ФИО2 его представителя по устному ходатайству ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СНТ «Березки» в лице председателя ФИО1 к ФИО2 о принудительном возвращении всех правоустанавливающих документов СНТ «Березки», 

установил:

СНТ «Березки» в лице председателя ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО7 об истребовании следующих документов: устав Товарищества; свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о постановке на налоговый учет; информационное письмо о присвоении кодов статистике; извещение страхователю из Пенсионного фонда РФ; извещение страхователю из ФСС; извещение страхователю из ФОМС; книгу приказов: реестр и приказы товарищества за отчетный период; протоколы общих собраний членов товарищества, все протоколы без срока давности, реестр протоколов. Сметы утверждённые общим собранием; протоколы заседаний правления СНТ, все протоколы без срока давности, реестр протоколов; отчеты ревизионной комиссии все протоколы без срока давности, реестр протоколов; отчеты ревизионной комиссии все протоколы без срока давности, реестропротокорлов; списки членов товарищества (реестр садоводов по форме ФЗ 217) на дату передачи, а также их копии паспортов, правоустанавливающих документов; списки граждан, ведущих индивидуальное дачное хозяйствование, на дату передачи, а также заключенные с ними договоры, копии паспортов, правоустанавливающие документы; договоры с контрагентами (реестр документов) за период с 2014 года по 2023 года; акты инвентаризации имущества; документы о праве собственности на имущество с указанием объектов владения, паспортов, регистрационных документов и их реквизитов;документация проектная и исполнительная по объектам инфраструктуры с перечислением; проектная документация на ЛЭП (договор на электроснабжение, АТП, ТУ, разрешение Ростехнадзора, акты технологического присоединения и пр.); градостроительная (проекторная) документация поселения (проект организации застройки/проект планировки, проект межевания, постановления органов государственной власти, постановления о выделении земель, решение о передачи в собственность, решения о преобразовании из коллективной собственности в частную); кассовые книги, ведомости по оплате членских и целевых взносов, ведомости по оплате электроэнергии; регистры бухгалтерского учета или оборотно-сальдовые ведомости; налоговая и бухгалтерска отчетность; документы по работе с налоговой инспекцией (сверки, акты проверок, решения), справки о наличии штрафов, пени и пр.; акты сверок расчетов с контрагентами при наличии; документы от поставщиков - товарные накладные, каты приема-сдачи выполненных работ (услуг), реестр «незакрытых» документами операций, контакты поставщиков; акт инвентаризации денежных средств в кассе (при наличии наличной кассы), печать товарищества и штампы с перечислением.

В обосновании заявленных требований указано, что согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, председателем СНТ «Березки» избрана ФИО1, соответствующая запись внесена в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

После принятия общим собранием решения о переизбрания председателя правления, прежний руководитель должен передать все имеющиеся у него учредительные документы товарищества, протоколы, финансовые документы и печать юридического лица.

Однако в нарушении вышеуказанной процедуры, прежний председатель ФИО2 отказывается передать документы.

В судебном заседании представители истца ФИО5 и ФИО6 поддержали заявленные требования, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО8 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, ответчик ФИО2 подтвердил, что заявленные документы находятся у него. Считает, что заявленные требования неправомерны, поскольку ФИО6 является председателем и другого СНТ.Собрание от ДД.ММ.ГГГГ выраженное в протоколе № СНТ «Березки» по избранию председателем ФИО1 проведено с нарушениями. Истец не вступала в члены СНТ «Березки», не имела право вступать на должность председателя.

Выслушав представителей истца, ответчика и его представителя, исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 3 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) единоличным исполнительным органом в ТСЖ является председатель товарищества.

Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием (ч. 5 данной статьи).

Согласно пункту 2 части 1 статье 17 Закон N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий.

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (часто 2 указанной статьи).

Согласно статье 7 Закона № 217-ФЗ товарищество может быть создано для защиты прав и законных интересов своих членов.

Согласно части 1 статье 21 Закона № 217-ФЗ ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества.

Как видно из пункта 12.1 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Березки», председатель Товарищества при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах такого объединения, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

Согласно протоколу № общего собрания членов СНТ «Березки» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выбрана председателем товарищества, соответствующая запись внесена в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, правоустанавливающие документы СНТ «Березки» находятся у бывшего председателя ФИО2

Доводы ответчика, о том, что ФИО1 является председателем и другого СНТ, подлежат отклонению, поскольку законодательством не запрещено быть председателем одновременно в двух СНТ.

Учитывая, что правоустанавливающие документы, финансовые документы, отчеты, печати принадлежат СНТ «Березки» протоколу № общего собрания членов СНТ «Березки» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является председателем товарищества, в полномочие которой, в том числе входит и делопроизводство товарищества, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление СНТ «Березки» в лице председателя ФИО1 удовлетворить, обязать ФИО3 передать председателю СНТ «Березки» ФИО1 в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, документы СНТ «Березки»:

устав Товарищества; свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о постановке на налоговый учет; информационное письмо о присвоении кодов статистике; извещение страхователю из Пенсионного фонда РФ; извещение страхователю из ФСС; извещение страхователю из ФОМС; книгу приказов: реестр и приказы товарищества за отчетный период; протоколы общих собраний членов товарищества, все протоколы без срока давности, реестр протоколов.Сметы утверждённые общим собранием; протоколы заседаний правления СНТ, все протоколы без срока давности, реестр протоколов; отчеты ревизионной комиссии все протоколы без срока давности, реестр протоколов; отчеты ревизионной комиссии все протоколы без срока давности, реестропротокорлов; списки членов товарищества (реестр садоводов по форме ФЗ 217) на дату передачи, а также их копии паспортов, правоустанавливающих документов; списки граждан, ведущих индивидуальное дачное хозяйствование, на дату передачи, а также заключенные с ними договоры, копии паспортов, правоустанавливающие документы; договоры с контрагентами (реестр документов) за период с 2014 года по 2023 года; акты инвентаризации имущества; документы о праве собственности на имущество с указанием объектов владения, паспортов, регистрационных документов и их реквизитов;документация проектная и исполнительная по объектам инфраструктуры с перечислением; проектная документация на ЛЭП (договор на электроснабжение, АТП, ТУ, разрешение Ростехнадзора, акты технологического присоединения и пр.); градостроительная (проекторная) документация поселения (проект организации застройки/проект планировки, проект межевания, постановления органов государственной власти, постановления о выделении земель, решение о передачи в собственность, решения о преобразовании из коллективной собственности в частную); кассовые книги, ведомости по оплате членских и целевых взносов, ведомости по оплате электроэнергии; регистры бухгалтерского учета или оборотно-сальдовые ведомости; налоговая и бухгалтерска отчетность; документы по работе с налоговой инспекцией (сверки, акты проверок, решения), справки о наличии штрафов, пени и пр.; акты сверок расчетов с контрагентами при наличии; документы от поставщиков - товарные накладные, каты приема-сдачи выполненных работ (услуг), реестр «незакрытых» документами операций, контакты поставщиков; акт инвентаризации денежных средств в кассе (при наличии наличной кассы), печать товарищества и штампы с перечислением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья /подпись/Д.В. Зачеса

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.