Дело № 2-656/2021 02 марта 2021 года

УИД 78RS0020-01-2020-004047-47 г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Манцаевой З.Э. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

с участием прокурора Саньковой М.А., представителей истца ФИО3 (по доверенности от 21.08.2020), ФИО4 (по доверенности от 19.01.2021), 

Установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: ... право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке.

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования указанной квартирой со снятием с регистрационного учета, выселении, указывает, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 27.06.2019, однако не проживает в нем, квартплату не оплачивает, жилое помещение не содержит, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

Гражданское дело в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении прекращено определением суда от 02.03.2021 в связи с отказом истца от иска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представители истца иск поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, вручить повестки не представилось возможным в связи с его не проживанием по месту регистрации, учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ, ст.165.1 п.1 ГК РФ в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Квартира по адресу: ... принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 15.03.2016, право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д.9-10, 12).

Ответчик с 27.06.2019 зарегистрирован в указанной выше квартире.

В силу ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Представители истца пояснили об отсутствии каких-либо соглашений истца с ответчиком на пользование спорным жилым помещением, доказательств обратного ответчик не представил.

Представители истца пояснили суду, что ответчик не проживает в спорной квартире, квартплату не оплачивает, его вещи в квартире отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, членом семьи истца не является, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ... последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: