Дело № 2-976/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года село Красноусольский

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдулова И.Я., при секретаре Бухарметовой А.Ф., с участием представителя истца ФИО4 – ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации сельского поселения Ковардинский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Ковардинский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Истец мотивировал свои требования тем, что при жизни его матери принадлежал жилой дом. Поскольку мать надлежащим образом не оформила право собственности на указанный дом, в настоящее время оформить наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным, несмотря на фактическое принятие истцом наследства. 

Истец ФИО4 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием его представителя ФИО9, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении доводам, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации СП Ковардинский сельсовет МР Гафурийский район, а также третье лицо ФИО8, представители третьих лиц: АМР Гафурийский район РБ, Управление Росреестра по РБ, КУС МЗИО РБ по Гафурийскому району, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО4 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что матери истца при жизни принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеет кадастровый №, построен в 1953 году и состоит из жилого дома (литера А), веранды (литера а), крыльца (литера а1), общая площадь 

<

адрес>,1 кв.м., жилая площадь – 29,8 кв.м.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ и.о. главного архитектора администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не соответствует требованиям Местных нормативов градостроительного проектирования муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, утвержденных Решением Совета муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан №з от ДД.ММ.ГГГГ, так как отступ от красной линии менее 5 м, отступ от границы соседнего земельного участка иене 3 м. Также не соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (с изменениями и дополнениями), так как высота жилых помещений менее 2,5 м. Информация БТИ и Росреестра свидетельствует о том, что сведения о правах на квартиру отсутствуют.Согласно свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО5, наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес>, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка площадью 3438 кв.м., находящегося по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Юлуково, 

<

адрес>. Согласно свидетельству о рождении IV-AP №, выданному Ковардинским сельским советом Башкирской АССР ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО3.ФИО1 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно части 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1142 ГК РФ). Наследником ФИО6 является ее сын ФИО2 (истец).В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 фактически принял наследство после смерти матери и принимал меры к сохранению наследственного имущества. Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось. При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью жилого помещения 29,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Обязать Федеральную кадастровую палату Росреестра по 

<

адрес> произвести учет изменений в кадастровый учет жилого дома с кадастровым номером № назначение: жилое, этажность: 1, год постройки: 1953, изменив общую площадь дома с 30,4 кв.м. на 29,8 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан. Председательствующий И.Я. Абдулов 

Резолютивная часть объявлена 15.07.2019 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 16.07.2019 года.

Председательствующий И.Я. Абдулов