Дело № 2-48/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оса 17 января 2019 года

Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Павловой Н.Н., 

при секретаре Мазуниной К.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новозалесновского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новозалесновского сельского поселения о включении в состав наследства, оставшегося после смерти А. жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на указанный жилой дом.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца А., после смерти брата истец в установленном порядке обратился к нотариусу и ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес> на денежные вклады в банке. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес> было отказано, так как право собственности на дом не было зарегистрировано. Жилой дом был построен братом при жизни в ДД.ММ.ГГГГ году, поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРП и кадастровым паспортом, также ДД.ММ.ГГГГ был оформлен технический паспорт домовладения, однако брат не успел оформить право собственности на дом. После смерти брата им было принято наследство, в том числе земельный участок, на котором расположен дом, которые объединены единством судьбы, в связи с чем жилой дом должен быть включен в наследственную массу и он должен быть признан собственником дома.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, пояснил, что у умершего брата семьи не было, второй брат от наследства отказался, поэтому просит признать право собственности на жилой дом за ним, так как он желает распорядиться указанным земельным участком, перешедшим ему по наследству, а также домом, который расположен на данном участке. 

Представитель ответчика - глава администрации Новозалесновского сельского поселения ФИО2 направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями ФИО3 согласна. 

Третье лицо- нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо -ФИО3 в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном в суд, указал, что не возражает против удовлетворения требований ФИО3 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу. 

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истец ФИО1 является братом А., умершего ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9,10).

23.11.2018 года истцу ФИО1 после смерти брата А. нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-8).

Cогласно кадастрового паспорта жилой дом по адресу: 

<

адрес> был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.12)

ФИО1 был составлен технический паспорт домовладения по состоянию на 17.11.2014 года, указаны сведения о принадлежности – А., право на зарегистрировано (л.д.13-17). 

Постановлением нотариуса Осинского нотариального округа ФИО4 отказано истцу ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом (л.д.18).

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а также учитывая требования законодательства, согласно которым если на момент открытия наследства имущество, имущественные права не принадлежали наследодателю, то они не могут быть включены в состав наследства, поэтому нотариусом обоснованно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и суд также не находит оснований для удовлетворения требований истца о включении жилого дома в состав наследства, оставшегося после смерти А. 

Вместе с тем, суду предоставлены доказательства того, что А. был предоставлен в собственность земельный участок в 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок был зарегистрирован за А. в установленном порядке, на данном земельном участке наследодателем А. был построен дом, который не имеет признаков самовольной постройки, наследодатель при жизни оформил технический паспорт дома. При этом, умерший А. при жизни имел намерение зарегистрировать жилой дом, но по не зависящим от него обстоятельствам (в связи со смертью) не смог реализовать свое намерение. Истец же, в свою очередь, после смерти брата, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению спорного дома. 

На данный момент жилой дом имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, что позволяет ему выступать в качестве объекта права собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая требования закона о закреплении принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (пп.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ), а также отсутствие в течение всего периода времени возражений со стороны ответчика относительно пользования земельным участком и домовладением, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем истцу. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2019 года

Судья Н.Н. Павлова