22RS0065-02-2023-004313-08 Дело № 2-312/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года город Барнаул 

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи

при секретаре

при участии прокурора

ФИО1, 

ФИО2, 

ФИО3, 

с участием представителя истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>191.

В обоснование иска указано, что истец является единственным собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>191. Данная квартира была приобретена им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире в настоящее время зарегистрированы сын истца ФИО7, внучка истца ФИО8, и ФИО6, с которой истец состоял в зарегистрированном браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчик в квартире не проживает, истец несет все расходы по содержанию помещения, оплате коммунальных платежей, личные вещи ФИО6 в квартире отсутствуют, она не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца на владение и пользование квартирой, поскольку в настоящее время истец планирует продажу данной квартиры. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

До судебного заседания от представителя ответчика ФИО6 – ФИО9 поступили возражения на исковое заявления, в которых она просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчик является собственником ? доли в спорной квартире.

В силу статей 56, 67, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке и представленных доказательствах.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

В абзаце 2 пункта 13 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Индустриального районного суда 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены.

Названным решением произведен раздел совместно нажитого имущества супругов.

Прекращено право их общей совместной собственности на 

<

адрес>.

За ФИО6 признано право собственности на ? долю в праве собственности на 

<

адрес>, общей площадью 55,3кв.м, кадастровый ***, в 

<

адрес>.

За ФИО5 признано право собственности на ? долю в праве собственности на 

<

адрес>, общей площадью 55,3кв.м, кадастровый ***, в 

<

адрес>. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО5 ? без удовлетворения.

Вышеуказанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что О-вы состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по договору, удостоверенному нотариусом 

<

адрес> ФИО10, приобрел 

<

адрес>, стоимостью 1 000 000 рублей; по договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал принадлежащую ему на основании регистрационного удостоверения за ***, выданного БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> (далее также – 

<

адрес>) за 2 000 000 рублей; в феврале 1993 года с момента полной выплаты пая, то есть до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», у ФИО6 и ФИО5, находящихся в браке, возникло право собственности на 

<

адрес> по улице 50 лет СССР в городе Барнауле; брачный договор стороны не заключали, следовательно, на 

<

адрес>, в отношении которой пай выплачен в период брака, распространяется режим совместной собственности супругов; при приобретении в период брака за счет средств, полученных от продажи вышеуказанной 

<

адрес>, спорная 

<

адрес> (угол 

<

адрес>) в городе Барнауле, также является совместно нажитым имуществом, следовательно, основания для признания 

<

адрес> личной собственностью ФИО5 отсутствуют.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 части 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, выше названным решением суда установлено право собственности ответчика ФИО6 на ? долю в 

<

адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик не утратила право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах ответчик не подлежит признанию утратившей права пользования спорной квартирой по заявленным истцом основаниям (статья 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации), в связи с чем оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

В этой связи заявленные истцом требования подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт ***), к ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт ***) о признании утратившей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения в полном объеме. 

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 3 июня 2024 года.

Судья

ФИО1

Верно, судья

ФИО1

Секретарь судебного заседания

ФИО11

По состоянию на 3 июня 2024 года

решение суда в законную силу не вступило, 

секретарь судебного заседания

ФИО11 

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-312/2024

Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края