Дело №2-359/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2020 года Терекли-Мектеб

Ногайский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Телемишева Э.И.,

при секретаре Саитове Д.Х.,

с участием представителя ответчика ФИО1 по назначению адвоката Сабутова Р.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска, истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>. В указанном доме с марта 2013 года зарегистрирован ее сын ФИО3. Однако примерно с середины 2014 года ответчик ФИО3 фактически не проживает по месту регистрации, а с 11 ноября 2015 года объявлен в международный розыск по обвинению в совершении преступлений, предусмотренных ч.2 ст.222, ч.2 ст.222.1, ч.2 ст.208, ч.2 ст.205.5 УК РФ. по ее сведениям в 2015 году он уехал в государство Сирия, где присоединился к незаконным вооруженным формированиям. В настоящее время он хочет прожать свой дом, однако то обстоятельство, что в нем зарегистрирован ответчик, препятствует ей в этом. В связи с изложенным, просит суд обязать ОМВД России по Ногайскому району РД снять ФИО3 с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего ей, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с изменением им постоянного места жительства.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, свои заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, в прениях сторон участвовать не желает.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, согласно сообщению начальника СО ОМВД России по Ногайскому району в настоящее время находится в международном розыске по обвинению в совершении преступлений, предусмотренных ч.2 ст.222, ч.2 ст.222.1, ч.2 ст.208, ч.2 ст.205.5 УК РФ.

Представитель ответчика ФИО1 по назначению суда адвокат Сабутов Р.Я. заявленные исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Ногайскому району РД о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно толкованию приведенных норм права, данном в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13).

Исходя из положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в собственности у истца ФИО2 находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с общей полезной площадью 106,7 кв.м., с кадастровым номером 05:03:120020:181, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно которой за ФИО2 зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом. Основанием для государственной регистрации права собственности явилось свидетельство о праве на наследство по закону от 04.08.2020 года.

Согласно копии домовой книги, кроме истца в спорном жилом доме зарегистрирован также ответчик ФИО3 с марта 2013 года в качестве члена ее семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 спорное жилое помещение - 

<

адрес> РД по назначению не использует, с 2014 года на данной площади не проживает, добровольно выехал из него, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Согласно ответу начальника СО ОМВД России по Ногайскому району ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11 ноября 2015 года по настоящее время находится в международном розыске по обвинению в совершении преступлений, предусмотренных ч.2 ст.222, ч.2 ст.222.1, ч.2 ст.208, ч.2 ст.205.5 УК РФ.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым домом (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), и также доказательств тому, что со стороны ФИО5 чинились препятствия в пользовании ФИО1 спорным жилым помещением, суду не представлено (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 в настоящее время в спорном жилом помещении фактически не проживает, расходы по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, в связи с чем регистрация ответчика в спорном жилом помещении приводит к ущемлению прав истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, как собственника, который в силу положений статьи 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные материальные затраты и оплачивать коммунальные платежи за ответчика. 

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что ответчик добровольно выехал из жилого дома, его регистрация в жилом доме носит формальный характер, сохранение которого нарушает права собственника, вынужденного оплачивать начисляемые за ответчика коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца, право пользования ответчиком спорным помещением подлежит прекращению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. 

Прекращение права ответчика на пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденного Правительством России от 17.06.1995г. №713 (ред. от 25.05.2017).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ногайский районный суд в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Э.И.Телемишев