Дело №2-68/2019г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Метелица Е.В., 

при секретаре Лимановой Т.В.,

с участием:

прокурора Гурьевской межрайонной прокуратуры ФИО1, 

истца ФИО2,

представителя третьего лица – Отдела опеки и попечительства администрации Гурьевского муниципального района ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

с извещением ответчиков ФИО4, ФИО5, представителя третьего лица - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«06» февраля 2019 года 

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрированы ответчики, которые никогда в нем не проживали, их вещей в доме нет. Ответчица ФИО4 бывшая сожительница племянника истца, ответчица ФИО5 ее дочь. Ответчики членами семьи истца не являются, как они были зарегистрированы в спорном доме, ему неизвестно, он своего разрешения о регистрации ответчиков в жилом доме не давал. Истец неоднократно просил ответчиков сняться с регистрационного учета, однако ответчики не желают добровольно сниматься с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчиков в доме препятствует истцу в пользовании данным жилым домом.

Истец ФИО2 просит суд признать ответчиков ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика ФИО4 в свою пользу судебные расходы в размере 300 рублей расходы по оплате государственной пошлины, 2000 рублей за составление искового заявления.

В судебное заседание истец ФИО2 направил заявление, в котором поддержал исковые требования, по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. 

Ответчики ФИО4, ФИО5., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом повесткой по последнему известному месту жительства, ходатайств об отложении дела в суд не представили. 

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства администрации Гурьевского муниципального района ФИО3 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 Ей известно, что ФИО4 с ребенком было предоставлено жилое помещение администрацией Салаирского городского поселения.

Прокурор Пинигин Н.А. полагал возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить, считает их законными и обоснованными.

В соответствии с ч. 3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков ФИО4 ФИО5 и представителя Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца ФИО2, изучив письменные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1.ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 купил у ФИО6 жилой дом общей площадью 14,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно справке, выданной старшим инспектором администрации Салаирского городского поселения ФИО7 и адресной справки, ФИО4 состоит на регистрационном учете по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10, 17).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 является собственником спорного жилого дома, и возражает против пользования ответчиками принадлежащей ему собственностью, желает сам распорядиться своим имуществом. 

Свидетели ФИО8 и ФИО9 показали в судебном заседании, что в спорном доме проживает ФИО8 – родной брат истца, дом на праве собственности принадлежит истцу. ФИО4 и ее дочь никогда не проживали в доме, вещей ответчиков в доме нет. Кто, и когда прописал в доме ответчиков, они не знают. 

По мнению суда, указанных доказательств достаточно для вывода о препятствии ответчиками истцу в правах пользования своей собственностью, у ответчиц ФИО4, ФИО5 никогда и не возникало право пользования спорным жилым домом, собственником которого ответчики никогда не являлись. 

Как следует из показаний участников процесса, материалов дела, какое-либо соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым домом отсутствует.

Таким образом, ответчики ФИО4, ФИО5 утратили право пользования спорным жилым домом. 

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО2, о признании ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч.1.ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Кроме того, истец просил возместить судебные расходы, понесенные им за составление искового заявления, согласно квитанции ФИО2 оплачено адвокату Рачкиной Е.В. за составление искового заявления – 

<

данные изъяты> (квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ, и оплачена, согласно квитанции, госпошлина в сумме 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2, 13);

В пользу ФИО2 с ФИО4 в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию судебные расходы в сумме 

<

данные изъяты> за составление искового заявления, и 

<

данные изъяты> возврат госпошлины, так как исковые требования истца удовлетворены судом полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 208, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

данные изъяты> – за составление искового заявления, 

<

данные изъяты> за оплату государственной пошлины, всего 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения. 

Судья: Е.В. Метелица.