№ 2-3767/2024

64RS0047-01-2024-006143-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего по делу судьи Замотринской П.А.,

при секретаре Романовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Авангард» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в порядке наследования, 

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что ЖСК «Авангард» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. Собственником квартиры 

<

адрес> в этом доме являлся фио1 на основании справки ЖСК «Авангард» о выплате пая. В указанной квартире зарегистрированы: фио1 – умер в августе 2021 года, фио2 – умерла в сентябре 2021 года, ФИО3 – проживает по настоящее время. ФИО3 является единственным наследником умершего отца, он фактически принял наследство после смерти отца, так как фактически зарегистрирован в квартире после его смерти. Обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на наследника со дня смерти наследодателя. Ответчик ФИО3 обязанность по оплате расходов на жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт исполняет ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период с ноября 2022 года по сентябрь 2024 года по плате жилищно-коммунальных услуг в размере 47 818 рублей 90 копеек, и в размере 10 484 рублей 77 копеек – по оплате взносов на капитальный ремонт. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу указанные суммы задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек. 

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по месту своей регистрации, откуда письма возвращены с отметками «За истечением срока хранения», что является надлежащим извещением о слушании дела. 

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, ЖСК «Авангард» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-15 – Устав, л.д. 16,17 – свидетельства, л.д. 18 – протокол). 

Собственником квартиры 

<

адрес> в этом доме являлся фио1 на основании справки ЖСК «Авангард» о выплате пая (л.д. 19). 

В указанной квартире зарегистрированы: фио1 – умер в августе 2021 года, фио2 – умерла в сентябре 2021 года, ФИО3 – сын умершего фио1 – проживает с 11 ноября 1994 года по настоящее время (л.д. 20). 

Обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ и п. 5 ч. 2 указанной статьи. 

Состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрен ч. ч. 2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не связаны неразрывно с личностью должника, и не прекращается его смертью. 

Сын наследодателя фио1 – ответчик по настоящему делу ФИО3 является наследником первой очереди согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку на момент смерти отца ФИО3 был зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, то он считается наследником, принявшим наследство. 

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг перешла на ответчика. 

Как следует из расчета истца, приложенного к материалам дела, выписки по лицевому счету, протоколов внеочередных собраний от 11 августа 2014 года, письма комитета по жилищно-коммунальному хозяйству от 23 декабря 2022 года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире 

<

адрес>, за период с ноября 2022 года по сентябрь 2024 года составила 47 818 рублей 90 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт - 10 484 рублей 77 копеек. 

Данный расчет судом проверен, ответчиком не оспаривается и сомнений у суда не вызывает. 

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчиком в судебное заседание не представлено. 

При таких обстоятельствах заявленные истцом исковые требования истца о взыскании с ответчика указанных сумму задолженности являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, в силу ст. ст. 88, 98 ГПК РФ в ответчика, как со стороны, проигравшей спор, в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ЖСК «Авангард» (ИНН 

<

***>) к ФИО3 (паспорт серии №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в порядке наследования удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ЖСК «Авангард»: 

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире 

<

адрес>, за период с ноября 2022 года по сентябрь 2024 года в размере 47 818 рублей 90 копеек, 

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по квартире 

<

адрес>, за период с ноября 2022 года по сентябрь 2024 года по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 10 484 рублей 77 копеек, 

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.А. Замотринская

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 24 декабря 2024 года. 

Судья П.А. Замотринская