Дело № 2-83/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 24 мая 2018г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Абт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

Установил:

В суд обратился ФИО2 с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения. Требования истца обоснованы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Истец постоянно проживает в 

<

адрес>. В марте 2018г. истец узнал, что в его жилом доме по указанному адресу проживает ФИО3, который членом семьи истца не является, договорные отношения между сторонами отсутствуют. На устные требования выселится из жилого помещения, ответчик не реагирует.

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что он действительно проживал в жилом доме, принадлежащем истцу по адресу: 

<

адрес>, зимой 2017-2018г. по договоренности с ФИО2, который разрешил ему проживание. 11 апреля 2018г. к нему обратилась ФИО1 по доверенности от имени ФИО2, с требованием выселиться из указанного жилого дома. На следующий день, то есть 12 апреля 2018г. он выселился из жилого дома ФИО2, с данного времени там не проживает, своих личных вещей в жилом доме истца не имеет, зарегистрирован и проживает в настоящее время в своем жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого 

<

адрес>, на основании договора купли продажи от 21.08.2017г. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и ответчиком не оспариваются.

В зимний период 2017-2018г. ответчик ФИО3 проживал в жилом доме, принадлежащем истцу. 11 апреля 2018г. к нему обратилась ФИО1 по доверенности от имени ФИО2, с требованием выселиться из указанного жилого дома. На следующий день, то есть 12 апреля 2018г. он выселился из жилого дома ФИО2, с данного времени там не проживает, своих личных вещей в жилом доме истца не имеет, зарегистрирован и проживает в настоящее время в своем жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ФИО1 ФИО3, от 11.04.2018г. содержащимися в материалах проверки по факту кражи имущества ФИО2, а также объяснениями ответчика данными им в судебном заседании.

Согласно ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем стороной истца не представлено доказательств нарушения прав истца ответчиком в отношении жилого помещения, не доказан факт проживания ответчика в жилом доме истца после обращения истца с иском в суд. Напротив, в судебном заседании установлено, что ответчик 12 апреля 2018г. выселился из жилого дома ФИО2, и с указанной даты там не проживает, своих личных вещей в жилом доме истца не имеет. Однако истец через своего представителя обратился в суд с иском 12 апреля 2018г., не убедившись в наличии или отсутствии нарушения своих прав в отношении жилого помещения.

Из материала проверки по факту кражи имущества ФИО2, запрошенного судом по ходатайству стороны истца, не следует, что ответчик продолжал проживать после 12 апреля 2018г. в жилом доме истца. Довод стороны истца о том, что ответчик незаконно входит на территорию земельного участка, принадлежащего истцу по адресу: 

<

адрес> и совершает преступные действия, не свидетельствует о факте проживания ответчика в жилом доме по указанному адресу.

Учитывая, что судебной защите подлежит только нарушенное право, истцом не представлено доказательств нарушения его прав, оснований для удовлетворения заявленного требования не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

Решил:

Отказать в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о выселении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд. 

Судья Белоусов М.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2018 года.